桃園市 · taoyuan/bade
桃園市 八德區房價行情
桃園市八德區在 2024/11 到 2026/10 共有 2,108 筆買賣成交，中位單價 30萬/坪，比前一年跌 5.0%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 介壽路二段 | 121 | 25.2萬/坪 | 950萬 |
| 豐田一路 | 110 | 41萬/坪 | 1519萬 |
| 永豐路 | 101 | 39.4萬/坪 | 1293萬 |
| 建德路 | 93 | 31.9萬/坪 | 1300萬 |
| 豐德路 | 84 | 29萬/坪 | 1280萬 |
| 和平路 | 79 | 29.6萬/坪 | 1080萬 |
| 中華路 | 61 | 27.2萬/坪 | 790萬 |
| 大福街 | 49 | 44.4萬/坪 | 1528萬 |
| 興豐路 | 49 | 25.9萬/坪 | 1180萬 |
| 廣興路 | 48 | 39.9萬/坪 | 1588萬 |
| 中正路 | 46 | 34.1萬/坪 | 1320萬 |
| 仁德一路 | 41 | 30.8萬/坪 | 1168萬 |
| 豐吉路 | 39 | 30.8萬/坪 | 1240萬 |
| 東勇街 | 37 | 24.7萬/坪 | 930萬 |
| 建國路 | 37 | 24.1萬/坪 | 900萬 |
| 忠勇街 | 34 | 26.5萬/坪 | 930萬 |
| 廣福路 | 31 | 34.5萬/坪 | 1119萬 |
| 銀和街 | 30 | 24.7萬/坪 | 1132.5萬 |
| 陸光街 | 29 | 22萬/坪 | 960萬 |
| 廣興五街 | 28 | 44.4萬/坪 | 1488.5萬 |
常見問題
桃園市八德區房價多少？
桃園市八德區在 2024/11 到 2026/10 共有 2,108 筆買賣成交，中位單價 30萬/坪，比前一年跌 5.0%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
桃園市八德區房價漲還是跌？
桃園市八德區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 5.0%。
桃園市八德區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是大福街（44.4萬/坪），最低的是陸光街（22萬/坪）。
桃園市八德區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 2,016 筆成交中，最多的是 3 房，占 47%（944 筆）。
在桃園市八德區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1226萬，中位面積 34.77 坪。
最近成交
查全部 2,399 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 八德區 · 東勇街 551–600 號 | 透天厝 | 3 房 | 8.26 坪 | 45 | — | 36.3萬/坪 | 300萬 |
| 2026年10月 | 八德區 · 高城一街 1–50 號 | 公寓 | 27.13 坪 | 50 | — | 30.4萬/坪 | 825萬 | |
| 2026年10月 | 八德區 · 銀和街 51–100 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 14.89 坪 | 28 | 16/18 樓 | 16.8萬/坪 | 250萬 |
| 2026年10月 | 八德區 · 和平路 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 34.02 坪 | 13 | 10/12 樓 | 28.2萬/坪 | 1268萬 |
| 2026年10月 | 八德區 · 永福西街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 21.84 坪 | 49 | — | 20.6萬/坪 | 450萬 |
| 2026年10月 | 八德區 · 中正路 151–200 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 39.06 坪 | 11 | 5/15 樓 | 30.3萬/坪 | 1400萬 |