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八德區 興豐路 の成約相場

桃園市八德區興豐路では 2024/11 から 2026/10 までに 49 件の売買が成約し、中央値単価は 78,256/㎡(25.9万/坪)、前年より 5.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価78,256/㎡(25.9万/坪)
直近1年の騰落-5.9%前年との比較
成約件数49件 · 24 か月
中央値総額1180万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
32,058/㎡–47,429/㎡:4 件47,429/㎡–62,800/㎡:6 件62,800/㎡–78,171/㎡:14 件78,171/㎡–93,542/㎡:5 件93,542/㎡–108,913/㎡:15 件108,913/㎡–124,284/㎡:1 件124,284/㎡–139,655/㎡:1 件139,655/㎡–155,026/㎡:1 件155,026/㎡–170,397/㎡:1 件170,397/㎡–185,768/㎡:1 件32,058/㎡ 185,768/㎡ 32,058/㎡–47,429/㎡:4 件47,429/㎡–62,800/㎡:6 件62,800/㎡–78,171/㎡:14 件78,171/㎡–93,542/㎡:5 件93,542/㎡–108,913/㎡:15 件108,913/㎡–124,284/㎡:1 件124,284/㎡–139,655/㎡:1 件139,655/㎡–155,026/㎡:1 件155,026/㎡–170,397/㎡:1 件170,397/㎡–185,768/㎡:1 件32,058/㎡ 185,768/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 21 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階104,294/㎡(34.5万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月八德區 · 興豐路 2301–2350 号アパート寝室 3 室169.4 ㎡(51.25 坪)283/5 階33,052/㎡(10.9万/坪)560万
2026年8月八德區 · 興豐路 2301–2350 号アパート寝室 3 室143.5 ㎡(43.41 坪)281/5 階32,058/㎡(10.6万/坪)460万
2026年8月八德區 · 興豐路 1151–1200 号一戸建て寝室 3 室100.6 ㎡(30.43 坪)45—39,761/㎡(13.1万/坪)400万
2026年7月八德區 · 興豐路 801–850 号一戸建て寝室 1 室93.2 ㎡(28.18 坪)46—75,140/㎡(24.8万/坪)700万
2026年7月八德區 · 興豐路 1801–1850 号一戸建て寝室 6 室32.2 ㎡(9.75 坪)——77,543/㎡(25.6万/坪)250万
2026年7月八德區 · 興豐路 651–700 号一戸建て寝室 4 室114.2 ㎡(34.56 坪)47—68,277/㎡(22.6万/坪)780万
2026年6月八德區 · 興豐路 851–900 号一戸建て寝室 4 室134.3 ㎡(40.63 坪)45—60,313/㎡(19.9万/坪)810万
2026年6月八德區 · 興豐路 1801–1850 号中層マンション寝室 2 室69 ㎡(20.87 坪)53/7 階47,826/㎡(15.8万/坪)330万
2026年6月八德區 · 興豐路 651–700 号一戸建て寝室 4 室98.4 ㎡(29.77 坪)47—24,896/㎡(8.2万/坪)245万
2026年6月八德區 · 興豐路 801–850 号一戸建て寝室 8 室148.7 ㎡(44.99 坪)20—94,130/㎡(31.1万/坪)1400万
2026年6月八德區 · 興豐路 801–850 号一戸建て寝室 3 室42.3 ㎡(12.78 坪)46—71,232/㎡(23.5万/坪)301万
2026年5月八德區 · 興豐路 1801–1850 号中層マンション寝室 3 室133.3 ㎡(40.31 坪)05/5 階96,796/㎡(32万/坪)1465万
2026年5月八德區 · 興豐路 801–850 号一戸建て寝室 4 室95.2 ㎡(28.8 坪)46—74,564/㎡(24.6万/坪)710万
2026年5月八德區 · 興豐路 1801–1850 号中層マンション寝室 2 室98.5 ㎡(29.8 坪)03/5 階102,010/㎡(33.7万/坪)1175万
2026年4月八德區 · 興豐路 801–850 号一戸建て寝室 2 室120.3 ㎡(36.39 坪)47—78,969/㎡(26.1万/坪)950万
2026年4月八德區 · 興豐路 1801–1850 号中層マンション寝室 2 室98.5 ㎡(29.81 坪)03/5 階98,955/㎡(32.7万/坪)1150万
2026年3月八德區 · 興豐路 801–850 号一戸建て寝室 6 室184.1 ㎡(55.69 坪)47—100,494/㎡(33.2万/坪)1850万
2026年2月八德區 · 興豐路 1201–1250 号一戸建て寝室 13 室119.7 ㎡(36.21 坪)46—141,198/㎡(46.7万/坪)1690万
2026年2月八德區 · 興豐路 251–300 号中層マンション寝室 3 室147 ㎡(44.46 坪)306/6 階68,032/㎡(22.5万/坪)1000万
2026年1月八德區 · 興豐路 1801–1850 号中層マンション寝室 2 室101.7 ㎡(30.76 坪)03/5 階103,265/㎡(34.1万/坪)1200万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?