高雄市 · kaohsiung/sanmin
高雄市 三民區房價行情
高雄市三民區在 2024/11 到 2026/10 共有 4,246 筆買賣成交，中位單價 28.5萬/坪，比前一年漲 4.7%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 德旺街 | 150 | 43.6萬/坪 | 2667萬 |
| 褒揚街 | 141 | 39.5萬/坪 | 1279萬 |
| 大豐二路 | 128 | 30.3萬/坪 | 1020萬 |
| 民族一路 | 117 | 24.8萬/坪 | 980萬 |
| 水源東路 | 116 | 44.9萬/坪 | 1810萬 |
| 德勝街 | 109 | 41.3萬/坪 | 1870萬 |
| 熱河三街 | 102 | 38.3萬/坪 | 1305萬 |
| 順昌街 | 91 | 37.3萬/坪 | 1395萬 |
| 九如一路 | 85 | 21.4萬/坪 | 800萬 |
| 建國三路 | 78 | 24.3萬/坪 | 725萬 |
| 大豐一路 | 75 | 36.6萬/坪 | 960萬 |
| 大順二路 | 74 | 27萬/坪 | 888萬 |
| 愛國路 | 63 | 29.8萬/坪 | 188萬 |
| 建興路 | 63 | 29.5萬/坪 | 810萬 |
| 大昌二路 | 62 | 23.3萬/坪 | 642.5萬 |
| 敦化街 | 62 | 48.1萬/坪 | 1821.5萬 |
| 覺民路 | 62 | 25萬/坪 | 941萬 |
| 陽明路 | 59 | 26.1萬/坪 | 1300萬 |
| 正忠路 | 58 | 33.8萬/坪 | 940萬 |
| 九如二路 | 53 | 20.2萬/坪 | 725萬 |
常見問題
高雄市三民區房價多少？
高雄市三民區在 2024/11 到 2026/10 共有 4,246 筆買賣成交，中位單價 28.5萬/坪，比前一年漲 4.7%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
高雄市三民區房價漲還是跌？
高雄市三民區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 4.7%。
高雄市三民區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是敦化街（48.1萬/坪），最低的是九如二路（20.2萬/坪）。
高雄市三民區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 4,070 筆成交中，最多的是 3 房，占 40%（1,622 筆）。
在高雄市三民區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1020萬，中位面積 33.01 坪。
最近成交
查全部 5,009 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 三民區 · 建國三路 251–300 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 8.86 坪 | 31 | 10/12 樓 | 20.3萬/坪 | 180萬 |
| 2026年10月 | 三民區 · 建德路 201–250 號 | 公寓 | 2 房 | 18.79 坪 | 46 | 3/5 樓 | 25.8萬/坪 | 485萬 |
| 2026年10月 | 三民區 · 建元路 1–50 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 17.9 坪 | 31 | 1/12 樓 | 23萬/坪 | 412萬 |
| 2026年10月 | 三民區 · 褒揚街 151–200 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 26.92 坪 | 1 | 4/15 樓 | 37.4萬/坪 | 1006萬 |
| 2026年10月 | 三民區 · 寧夏街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 17.15 坪 | 47 | 3/5 樓 | 15.5萬/坪 | 265萬 |
| 2026年10月 | 三民區 · 同盟三路 201–250 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 35.91 坪 | 22 | 5/13 樓 | 22.8萬/坪 | 1000萬 |