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三民區 建國三路 成交行情

高雄市三民區建國三路在 2024/11 到 2026/10 共有 78 筆買賣成交,中位單價 24.3萬/坪,比前一年漲 9.9%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價24.3萬/坪
近一年漲跌+9.9%和前一年相比
成交筆數78筆 · 24 個月
中位總價725萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
10203040502024.112025.112026.10萬/坪10203040502024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
8.6萬/坪–15.8萬/坪:8 筆15.8萬/坪–22.9萬/坪:29 筆22.9萬/坪–30.1萬/坪:10 筆30.1萬/坪–37.2萬/坪:15 筆37.2萬/坪–44.4萬/坪:9 筆44.4萬/坪–51.5萬/坪:3 筆51.5萬/坪–58.7萬/坪:1 筆58.7萬/坪–65.9萬/坪:0 筆65.9萬/坪–73萬/坪:2 筆73萬/坪–80.2萬/坪:1 筆8.6萬/坪 80.2萬/坪 8.6萬/坪–15.8萬/坪:8 筆15.8萬/坪–22.9萬/坪:29 筆22.9萬/坪–30.1萬/坪:10 筆30.1萬/坪–37.2萬/坪:15 筆37.2萬/坪–44.4萬/坪:9 筆44.4萬/坪–51.5萬/坪:3 筆51.5萬/坪–58.7萬/坪:1 筆58.7萬/坪–65.9萬/坪:0 筆65.9萬/坪–73萬/坪:2 筆73萬/坪–80.2萬/坪:1 筆8.6萬/坪 80.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

62 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上25.9萬/坪
  • 11 樓21.8萬/坪
  • 10 樓32.8萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓18.2萬/坪
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓35萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月三民區 · 建國三路 251–300 號住宅大樓1 房8.86 坪3110/12 樓20.3萬/坪180萬
2026年8月三民區 · 建國三路 1–50 號住宅大樓1 房12.35 坪3116/21 樓20.3萬/坪250萬
2026年8月三民區 · 建國三路 251–300 號住宅大樓1 房8.86 坪3110/12 樓29.9萬/坪265萬
2026年7月三民區 · 建國三路 351–400 號住宅大樓2 房42.66 坪510/21 樓36萬/坪1950萬
2026年7月三民區 · 建國三路 101–150 號透天厝3 房46.98 坪66—57.5萬/坪2700萬
2026年7月三民區 · 建國三路 1–50 號住宅大樓1 房11.28 坪3118/21 樓21.3萬/坪240萬
2026年7月三民區 · 建國三路 251–300 號住宅大樓1 房10.17 坪317/12 樓20.5萬/坪208萬
2026年7月三民區 · 建國三路 251–300 號住宅大樓1 房11.01 坪318/12 樓18.2萬/坪200萬
2026年7月三民區 · 建國三路 401–450 號住宅大樓2 房20.05 坪412/15 樓35.8萬/坪788萬
2026年7月三民區 · 建國三路 1–50 號住宅大樓10.21 坪3121/21 樓21.5萬/坪220萬
2026年7月三民區 · 建國三路 201–250 號透天厝129.32 坪41—38.5萬/坪4982.2萬
2026年7月三民區 · 建國三路 201–250 號透天厝131.8 坪52—30.1萬/坪3961.2萬
2026年6月三民區 · 建國三路 201–250 號住宅大樓2 房18.8 坪69/15 樓39.2萬/坪880萬
2026年5月三民區 · 建國三路 451–500 號住宅大樓2 房24.83 坪444/11 樓12.2萬/坪302萬
2026年4月三民區 · 建國三路 1–50 號住宅大樓7.77 坪304/21 樓44.7萬/坪347萬
2026年4月三民區 · 建國三路 1–50 號住宅大樓7.77 坪304/21 樓44.6萬/坪346萬
2026年4月三民區 · 建國三路 1–50 號住宅大樓7.5 坪30-1/21 樓47.4萬/坪355萬
2026年4月三民區 · 建國三路 301–350 號住宅大樓3 房38.57 坪1226/29 樓19.3萬/坪800萬
2026年4月三民區 · 建國三路 401–450 號住宅大樓2 房27.23 坪3211/12 樓18.4萬/坪500萬
2026年4月三民區 · 建國三路 201–250 號住宅大樓2 房27.16 坪613/15 樓35萬/坪950萬
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