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三民區 民族一路 成交行情

高雄市三民區民族一路在 2024/11 到 2026/10 共有 117 筆買賣成交,中位單價 24.8萬/坪,比前一年跌 10.1%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價24.8萬/坪
近一年漲跌-10.1%和前一年相比
成交筆數117筆 · 24 個月
中位總價980萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
102030402024.112025.112026.10萬/坪102030402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
11.5萬/坪–19.8萬/坪:27 筆19.8萬/坪–28.1萬/坪:47 筆28.1萬/坪–36.4萬/坪:30 筆36.4萬/坪–44.8萬/坪:7 筆44.8萬/坪–53.1萬/坪:3 筆53.1萬/坪–61.4萬/坪:2 筆61.4萬/坪–69.8萬/坪:0 筆69.8萬/坪–78.1萬/坪:0 筆78.1萬/坪–86.4萬/坪:0 筆86.4萬/坪–94.7萬/坪:1 筆11.5萬/坪 94.7萬/坪 11.5萬/坪–19.8萬/坪:27 筆19.8萬/坪–28.1萬/坪:47 筆28.1萬/坪–36.4萬/坪:30 筆36.4萬/坪–44.8萬/坪:7 筆44.8萬/坪–53.1萬/坪:3 筆53.1萬/坪–61.4萬/坪:2 筆61.4萬/坪–69.8萬/坪:0 筆69.8萬/坪–78.1萬/坪:0 筆78.1萬/坪–86.4萬/坪:0 筆86.4萬/坪–94.7萬/坪:1 筆11.5萬/坪 94.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

86 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上21.6萬/坪
  • 11 樓20.9萬/坪
  • 10 樓—
  • 9 樓29.6萬/坪
  • 8 樓26.3萬/坪
  • 7 樓28.5萬/坪
  • 6 樓19.6萬/坪
  • 5 樓25.3萬/坪
  • 4 樓23.1萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓33.8萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月三民區 · 民族一路 201–250 號住宅大樓1 房25.88 坪015/27 樓38.3萬/坪990萬
2026年9月三民區 · 民族一路 501–550 號住宅大樓24.06 坪18/15 樓25.8萬/坪770萬
2026年8月三民區 · 民族一路 851–900 號住宅大樓2 房23.76 坪105/14 樓29萬/坪690萬
2026年8月三民區 · 民族一路 401–450 號住宅大樓3 房46.57 坪251/28 樓26.8萬/坪1250萬
2026年8月三民區 · 民族一路 501–550 號住宅大樓3 房28.99 坪18/15 樓26.7萬/坪900萬
2026年8月三民區 · 民族一路 701–750 號住宅大樓3 房43.51 坪3011/23 樓23萬/坪1000萬
2026年8月三民區 · 民族一路 51–100 號住宅大樓156.81 坪337/50 樓11.5萬/坪1800萬
2026年8月三民區 · 民族一路 801–850 號住宅大樓3 房27.04 坪304/24 樓20.7萬/坪560萬
2026年7月三民區 · 民族一路 251–300 號透天厝7 房385.51 坪44—21.3萬/坪8200萬
2026年7月三民區 · 民族一路 501–550 號住宅大樓2 房22.4 坪110/15 樓22萬/坪633萬
2026年7月三民區 · 民族一路 801–850 號住宅大樓4 房39.13 坪3024/24 樓16.6萬/坪650萬
2026年7月三民區 · 民族一路 501–550 號住宅大樓3 房38.06 坪298/14 樓25.2萬/坪960萬
2026年7月三民區 · 民族一路 351–400 號透天厝171.87 坪49—53.2萬/坪9150萬
2026年7月三民區 · 民族一路 1–50 號透天厝3 房24.06 坪55—40.7萬/坪980萬
2026年7月三民區 · 民族一路 301–350 號透天厝3 房27.11 坪47—11.1萬/坪300萬
2026年7月三民區 · 民族一路 501–550 號住宅大樓2 房41.99 坪113/15 樓25.5萬/坪1190萬
2026年7月三民區 · 民族一路 601–650 號透天厝4 房30.9 坪40—37.5萬/坪1160萬
2026年7月三民區 · 民族一路 501–550 號住宅大樓2 房23.07 坪112/15 樓25.2萬/坪702萬
2026年7月三民區 · 民族一路 851–900 號住宅大樓2 房34.54 坪109/14 樓28.3萬/坪1065萬
2026年6月三民區 · 民族一路 501–550 號住宅大樓3 房45.4 坪13/15 樓25.1萬/坪1316萬
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