板新站捷運開發案開工，投資 60.4 億元、地上 38 層

新北環狀線板新站（Y15）捷運開發案 2026 年 11 月 12 日舉行開工典禮，新北市長侯友宜與捷運工程局團隊、投資人馥華集團到場。三立新聞網富房網整理的資料指出，大樓蓋在 1,392 坪的基地上，投資額約 60.4 億元，採全鋼骨結構，往下挖 6 層、往上蓋 38 層，總樓地板面積超過 2 萬坪，預計 2030 年完工。

從樓層配置來看，停車場佔據地下 1 到 6 層，地面 1、2 樓是都會商場，3 樓銜接捷運出入口動線，4 到 8 樓是辦公室，住宅則位於 9 到 38 樓。大樓內另有一處約 126 坪的里民活動中心。新北市捷運局表示，大樓啟用後預估可帶來約 1,100 名就業人口。

侯友宜說，板新站是板橋區內最大型的捷運開發案，從站體搭環狀線一站，就能抵達三鐵共構的板橋站。他表示，日後會以綠帶、公園廣場把相鄰建物連起來，加上馥華艾美酒店等現有設施，街廓規模將近 5,000 坪。

馥華集團營運長李武俊表示，板新站案預計 2027 年 928 檔期推出，目前總銷與推案價格都還沒定案，不過憑藉地段與規格，希望挑戰板橋新高價。住宅走中小坪數路線，產品有 1 至 3 房，時程落在 2027 年下半年。李武俊指出，新板特區指標豪宅的行情已來到每坪 120 萬元，板新站案緊鄰馥華艾美酒店，可望挑戰區域新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，板橋不少新案房價已站上 100 萬元，部分個案出現 120 萬元以上價碼，他認為板新站地段精華，屆時推案價確實有望創區域新高價。

侯友宜表示，新北市共有 37 處捷運土地開發案（TOD），其中 13 處已找到投資人：2 處完工、4 處施工中、5 處請照中、2 處細部設計中。這 13 處合計預估引進約 5.3 萬名居住人口，提供 4.3 萬個就業機會，帶動約 3,270 億元投資商機。