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三民區 正忠路 成交行情

高雄市三民區正忠路在 2024/11 到 2026/10 共有 58 筆買賣成交,中位單價 33.8萬/坪,比前一年漲 41.7%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價33.8萬/坪
近一年漲跌+41.7%和前一年相比
成交筆數58筆 · 24 個月
中位總價940萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
2030402024.112025.112026.10萬/坪2030402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
16萬/坪–22萬/坪:10 筆22萬/坪–28.1萬/坪:14 筆28.1萬/坪–34.1萬/坪:5 筆34.1萬/坪–40.2萬/坪:6 筆40.2萬/坪–46.2萬/坪:17 筆46.2萬/坪–52.2萬/坪:1 筆52.2萬/坪–58.3萬/坪:2 筆58.3萬/坪–64.3萬/坪:2 筆64.3萬/坪–70.4萬/坪:0 筆70.4萬/坪–76.4萬/坪:1 筆16萬/坪 76.4萬/坪 16萬/坪–22萬/坪:10 筆22萬/坪–28.1萬/坪:14 筆28.1萬/坪–34.1萬/坪:5 筆34.1萬/坪–40.2萬/坪:6 筆40.2萬/坪–46.2萬/坪:17 筆46.2萬/坪–52.2萬/坪:1 筆52.2萬/坪–58.3萬/坪:2 筆58.3萬/坪–64.3萬/坪:2 筆64.3萬/坪–70.4萬/坪:0 筆70.4萬/坪–76.4萬/坪:1 筆16萬/坪 76.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

39 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上24萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓40.5萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓29.2萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月三民區 · 正忠路 351–400 號住宅大樓3 房31.25 坪010/14 樓45.9萬/坪1650萬
2026年9月三民區 · 正忠路 351–400 號住宅大樓3 房38.78 坪07/14 樓40.6萬/坪1805萬
2026年8月三民區 · 正忠路 1–50 號住宅大樓1 房18.32 坪262/14 樓27.1萬/坪591萬
2026年8月三民區 · 正忠路 401–450 號透天厝4 房19.21 坪50—41.6萬/坪800萬
2026年7月三民區 · 正忠路 351–400 號透天厝5 房22.5 坪51—60.4萬/坪1360萬
2026年7月三民區 · 正忠路 101–150 號透天厝5 房30.88 坪51—11.7萬/坪360萬
2026年7月三民區 · 正忠路 51–100 號住宅大樓1 房11.39 坪326/12 樓24.6萬/坪280萬
2026年6月三民區 · 正忠路 1–50 號住宅大樓2 房23.63 坪15/15 樓43.6萬/坪1150萬
2026年6月三民區 · 正忠路 351–400 號住宅大樓1 房31.25 坪013/14 樓42.6萬/坪1560萬
2026年6月三民區 · 正忠路 101–150 號透天厝4 房27.36 坪56—57.7萬/坪1580萬
2026年6月三民區 · 正忠路 451–500 號透天厝4 房22.69 坪56—21.6萬/坪490萬
2026年5月三民區 · 正忠路 351–400 號住宅大樓3 房38.17 坪010/14 樓47.6萬/坪2058萬
2026年5月三民區 · 正忠路 201–250 號住宅大樓2 房28.35 坪3119/21 樓16萬/坪453萬
2026年5月三民區 · 正忠路 201–250 號住宅大樓3 房43.57 坪3119/21 樓24萬/坪1045萬
2026年4月三民區 · 正忠路 351–400 號住宅大樓1 房31.25 坪09/14 樓40.6萬/坪1485萬
2026年4月三民區 · 正忠路 351–400 號透天厝2 房21.47 坪51—41萬/坪880萬
2026年3月三民區 · 正忠路 51–100 號住宅大樓1 房10.86 坪326/12 樓22.1萬/坪240萬
2026年3月三民區 · 正忠路 351–400 號住宅大樓3 房38.78 坪011/14 樓42萬/坪1870萬
2026年2月三民區 · 正忠路 1–50 號住宅大樓2 房23.63 坪17/15 樓44.1萬/坪1161萬
2026年2月三民區 · 正忠路 1–50 號住宅大樓1 房22.84 坪16/15 樓44萬/坪1125萬
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