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高雄市 三民區房价行情
高雄市三民區在 2024/11 到 2026/10 共有 4,246 笔买卖成交，中位单价 86,063/㎡（28.5万/坪），比前一年涨 4.7%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 德旺街 | 150 | 131,886/㎡（43.6万/坪） | 2667万 |
| 褒揚街 | 141 | 119,620/㎡（39.5万/坪） | 1279万 |
| 大豐二路 | 128 | 91,638/㎡（30.3万/坪） | 1020万 |
| 民族一路 | 117 | 74,934/㎡（24.8万/坪） | 980万 |
| 水源東路 | 116 | 135,702/㎡（44.9万/坪） | 1810万 |
| 德勝街 | 109 | 124,926/㎡（41.3万/坪） | 1870万 |
| 熱河三街 | 102 | 115,870/㎡（38.3万/坪） | 1305万 |
| 順昌街 | 91 | 112,862/㎡（37.3万/坪） | 1395万 |
| 九如一路 | 85 | 64,678/㎡（21.4万/坪） | 800万 |
| 建國三路 | 78 | 73,610/㎡（24.3万/坪） | 725万 |
| 大豐一路 | 75 | 110,637/㎡（36.6万/坪） | 960万 |
| 大順二路 | 74 | 81,653/㎡（27万/坪） | 888万 |
| 愛國路 | 63 | 90,293/㎡（29.8万/坪） | 188万 |
| 建興路 | 63 | 89,302/㎡（29.5万/坪） | 810万 |
| 大昌二路 | 62 | 70,426/㎡（23.3万/坪） | 642.5万 |
| 敦化街 | 62 | 145,605/㎡（48.1万/坪） | 1821.5万 |
| 覺民路 | 62 | 75,606/㎡（25万/坪） | 941万 |
| 陽明路 | 59 | 78,944/㎡（26.1万/坪） | 1300万 |
| 正忠路 | 58 | 102,233/㎡（33.8万/坪） | 940万 |
| 九如二路 | 53 | 61,107/㎡（20.2万/坪） | 725万 |
常见问题
高雄市三民區房价多少？
高雄市三民區在 2024/11 到 2026/10 共有 4,246 笔买卖成交，中位单价 86,063/㎡（28.5万/坪），比前一年涨 4.7%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
高雄市三民區房价涨还是跌？
高雄市三民區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 4.7%。
高雄市三民區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是敦化街（145,605/㎡（48.1万/坪）），最低的是九如二路（61,107/㎡（20.2万/坪））。
高雄市三民區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 4,070 笔成交中，最多的是 3 房，占 40%（1,622 笔）。
在高雄市三民區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1020万，中位面积 109.1 ㎡（33.01 坪）。
最近成交
查全部 5,009 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 三民區 · 建國三路 251–300 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 29.3 ㎡（8.86 坪） | 31 | 10/12 楼 | 61,475/㎡（20.3万/坪） | 180万 |
| 2026年10月 | 三民區 · 建德路 201–250 号 | 公寓 | 2 房 | 62.1 ㎡（18.79 坪） | 46 | 3/5 楼 | 78,062/㎡（25.8万/坪） | 485万 |
| 2026年10月 | 三民區 · 建元路 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 59.2 ㎡（17.9 坪） | 31 | 1/12 楼 | 69,630/㎡（23万/坪） | 412万 |
| 2026年10月 | 三民區 · 褒揚街 151–200 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 89 ㎡（26.92 坪） | 1 | 4/15 楼 | 113,034/㎡（37.4万/坪） | 1006万 |
| 2026年10月 | 三民區 · 寧夏街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 56.7 ㎡（17.15 坪） | 47 | 3/5 楼 | 46,737/㎡（15.5万/坪） | 265万 |
| 2026年10月 | 三民區 · 同盟三路 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 118.7 ㎡（35.91 坪） | 22 | 5/13 楼 | 68,956/㎡（22.8万/坪） | 1000万 |