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三民區 敦化街 成交行情

高雄市三民區敦化街在 2024/11 到 2026/10 共有 62 筆買賣成交,中位單價 48.1萬/坪,比前一年漲 3.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價48.1萬/坪
近一年漲跌+3.7%和前一年相比
成交筆數62筆 · 24 個月
中位總價1821.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
47484950512024.112025.112026.10萬/坪47484950512024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
38.4萬/坪–40.4萬/坪:4 筆40.4萬/坪–42.3萬/坪:6 筆42.3萬/坪–44.3萬/坪:2 筆44.3萬/坪–46.2萬/坪:2 筆46.2萬/坪–48.1萬/坪:17 筆48.1萬/坪–50.1萬/坪:19 筆50.1萬/坪–52萬/坪:7 筆52萬/坪–54萬/坪:3 筆54萬/坪–55.9萬/坪:1 筆55.9萬/坪–57.9萬/坪:1 筆38.4萬/坪 57.9萬/坪 38.4萬/坪–40.4萬/坪:4 筆40.4萬/坪–42.3萬/坪:6 筆42.3萬/坪–44.3萬/坪:2 筆44.3萬/坪–46.2萬/坪:2 筆46.2萬/坪–48.1萬/坪:17 筆48.1萬/坪–50.1萬/坪:19 筆50.1萬/坪–52萬/坪:7 筆52萬/坪–54萬/坪:3 筆54萬/坪–55.9萬/坪:1 筆55.9萬/坪–57.9萬/坪:1 筆38.4萬/坪 57.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

62 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上49.5萬/坪
  • 11 樓46.9萬/坪
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓47.5萬/坪
  • 6 樓47.7萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房27.4 坪69/14 樓41.9萬/坪1505萬
2026年8月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房29.55 坪67/14 樓41.8萬/坪1590萬
2026年8月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪14/15 樓47.5萬/坪2050萬
2026年8月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪12/15 樓48萬/坪2080萬
2026年7月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓1 房31.04 坪14/15 樓49.2萬/坪1528萬
2026年7月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓1 房31.05 坪14/15 樓49.2萬/坪1528萬
2026年6月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓1 房31.05 坪15/15 樓49.5萬/坪1538萬
2026年6月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪115/15 樓51.3萬/坪2226萬
2026年5月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪05/15 樓48萬/坪2080萬
2026年5月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.53 坪06/15 樓48萬/坪2050萬
2026年5月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房31.05 坪09/15 樓57.9萬/坪2026萬
2026年5月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪013/15 樓50.3萬/坪2168萬
2026年4月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓1 房31.05 坪014/15 樓53.7萬/坪1888萬
2026年4月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪08/15 樓48.3萬/坪2100萬
2026年4月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪08/15 樓48.3萬/坪2100萬
2026年4月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪015/15 樓50.1萬/坪2170萬
2026年4月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪09/15 樓55.5萬/坪2399萬
2026年3月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪011/15 樓48.8萬/坪2120萬
2026年3月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房38.54 坪014/15 樓50.5萬/坪2188萬
2026年2月三民區 · 敦化街 1–50 號住宅大樓2 房47.38 坪511/14 樓43.8萬/坪2450萬
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