北台灣風向球黃藍燈37.5分，預售案量破1000億元

住展風向球由六大項目組成，10月結果為「一升、五平」：只有預售屋推案量的分數上升，新成屋戶數、來客與成交組數、議價率及待售建案數五項持平。

10月預售案量比前月增加200多億元。台北市南港區的潤泰案推案量達600億元，另有近10案規模也不小。

新成屋方面，10月公開戶數合計不到200戶，比前月少。基隆市安樂區有80多戶的新案，是戶數最多的一案，其餘各案都在40戶以下。議價率維持在一成內，待售建案數為1590案，比前月增加7個百分點，其中以投資性質重的桃園市居多。

住展企研室總監暨發言人陳炳辰表示，10月處於後928檔期，仍有檔期效應，加上央行對房市的態度不再強硬，打算年內推案的建商趁剩下的時間進場。住展則指出，建商大量推案是以穩當為先的銷售策略，並不表示購屋動能大幅改善，整體房市缺乏活力。

陳炳辰另指出，股市與選舉都在干擾房市，加上升息趨勢，以及年底轉而展望明年的心態，觀望氣氛難以散去。新竹縣寶山鄉、基隆市中山區、桃園市青埔與A7重劃區、新北市泰山區與雙和地區，以及台北市大安區的指標案，推案態度仍然保守。