高雄市 · kaohsiung/nanzi
高雄市 楠梓區房價行情
高雄市楠梓區在 2024/11 到 2026/10 共有 3,027 筆買賣成交，中位單價 29.6萬/坪，比前一年跌 5.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 監理南街 | 197 | 36.9萬/坪 | 1615萬 |
| 加昌路 | 109 | 31.9萬/坪 | 1030萬 |
| 德民路 | 94 | 20.5萬/坪 | 745萬 |
| 大學二十六街 | 88 | 35.9萬/坪 | 1140萬 |
| 興楠路 | 85 | 28.8萬/坪 | 500萬 |
| 後昌路 | 71 | 28.4萬/坪 | 740萬 |
| 德賢路 | 70 | 19.3萬/坪 | 685萬 |
| 惠義街 | 67 | 33.1萬/坪 | 1192萬 |
| 大學南路 | 61 | 38.3萬/坪 | 1776萬 |
| 大學二十九路 | 56 | 31.9萬/坪 | 1281萬 |
| 德中路 | 56 | 39.9萬/坪 | 1437.5萬 |
| 高雄大學路 | 56 | 34.1萬/坪 | 1334.5萬 |
| 右昌街 | 51 | 30萬/坪 | 1280萬 |
| 藍昌路 | 48 | 30.6萬/坪 | 825萬 |
| 興泰街 | 46 | 37.8萬/坪 | 1550萬 |
| 土庫二路 | 43 | 27.2萬/坪 | 1220萬 |
| 惠民路 | 42 | 23.2萬/坪 | 665萬 |
| 久昌街 | 40 | 21.1萬/坪 | 675萬 |
| 金和街 | 37 | 29.9萬/坪 | 1000萬 |
| 壽民路 | 37 | 18.9萬/坪 | 650萬 |
常見問題
高雄市楠梓區房價多少？
高雄市楠梓區在 2024/11 到 2026/10 共有 3,027 筆買賣成交，中位單價 29.6萬/坪，比前一年跌 5.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
高雄市楠梓區房價漲還是跌？
高雄市楠梓區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 5.9%。
高雄市楠梓區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是德中路（39.9萬/坪），最低的是壽民路（18.9萬/坪）。
高雄市楠梓區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 2,904 筆成交中，最多的是 3 房，占 40%（1,153 筆）。
在高雄市楠梓區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1028萬，中位面積 33.08 坪。
最近成交
查全部 3,369 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號 | 住宅大樓 | 31.62 坪 | 2 | 10/15 樓 | 35.1萬/坪 | 1300萬 | |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 安泰街 151–200 號 | 華廈 | 1 房 | 7.37 坪 | 22 | 8/10 樓 | 22.4萬/坪 | 165萬 |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 大學三十八街 51–100 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 32.71 坪 | 2 | 11/15 樓 | 34.6萬/坪 | 1350萬 |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 右昌街 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 68.93 坪 | 0 | — | 38.4萬/坪 | 2650萬 |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 監理南街 1–50 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 47.21 坪 | 1 | 11/26 樓 | 38.4萬/坪 | 2012萬 |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 德賢路 251–300 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 35.99 坪 | 30 | 1/19 樓 | 29.2萬/坪 | 1050萬 |