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高雄市 楠梓區房价行情
高雄市楠梓區在 2024/11 到 2026/10 共有 3,027 笔买卖成交，中位单价 89,621/㎡（29.6万/坪），比前一年跌 5.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 監理南街 | 197 | 111,673/㎡（36.9万/坪） | 1615万 |
| 加昌路 | 109 | 96,602/㎡（31.9万/坪） | 1030万 |
| 德民路 | 94 | 61,958/㎡（20.5万/坪） | 745万 |
| 大學二十六街 | 88 | 108,520/㎡（35.9万/坪） | 1140万 |
| 興楠路 | 85 | 87,190/㎡（28.8万/坪） | 500万 |
| 後昌路 | 71 | 85,766/㎡（28.4万/坪） | 740万 |
| 德賢路 | 70 | 58,331/㎡（19.3万/坪） | 685万 |
| 惠義街 | 67 | 100,022/㎡（33.1万/坪） | 1192万 |
| 大學南路 | 61 | 115,863/㎡（38.3万/坪） | 1776万 |
| 大學二十九路 | 56 | 96,495/㎡（31.9万/坪） | 1281万 |
| 德中路 | 56 | 120,746/㎡（39.9万/坪） | 1437.5万 |
| 高雄大學路 | 56 | 103,052/㎡（34.1万/坪） | 1334.5万 |
| 右昌街 | 51 | 90,689/㎡（30万/坪） | 1280万 |
| 藍昌路 | 48 | 92,680/㎡（30.6万/坪） | 825万 |
| 興泰街 | 46 | 114,371/㎡（37.8万/坪） | 1550万 |
| 土庫二路 | 43 | 82,272/㎡（27.2万/坪） | 1220万 |
| 惠民路 | 42 | 70,102/㎡（23.2万/坪） | 665万 |
| 久昌街 | 40 | 63,861/㎡（21.1万/坪） | 675万 |
| 金和街 | 37 | 90,407/㎡（29.9万/坪） | 1000万 |
| 壽民路 | 37 | 57,068/㎡（18.9万/坪） | 650万 |
常见问题
高雄市楠梓區房价多少？
高雄市楠梓區在 2024/11 到 2026/10 共有 3,027 笔买卖成交，中位单价 89,621/㎡（29.6万/坪），比前一年跌 5.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
高雄市楠梓區房价涨还是跌？
高雄市楠梓區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 5.9%。
高雄市楠梓區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是德中路（120,746/㎡（39.9万/坪）），最低的是壽民路（57,068/㎡（18.9万/坪））。
高雄市楠梓區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 2,904 笔成交中，最多的是 3 房，占 40%（1,153 笔）。
在高雄市楠梓區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1028万，中位面积 109.4 ㎡（33.08 坪）。
最近成交
查全部 3,369 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 楠梓區 · 大學二十九路 551–600 号 | 住宅大楼 | 104.5 ㎡（31.62 坪） | 2 | 10/15 楼 | 106,200/㎡（35.1万/坪） | 1300万 | |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 安泰街 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 24.4 ㎡（7.37 坪） | 22 | 8/10 楼 | 67,678/㎡（22.4万/坪） | 165万 |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 大學三十八街 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 108.1 ㎡（32.71 坪） | 2 | 11/15 楼 | 104,514/㎡（34.6万/坪） | 1350万 |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 右昌街 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 227.9 ㎡（68.93 坪） | 0 | — | 116,299/㎡（38.4万/坪） | 2650万 |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 監理南街 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 156.1 ㎡（47.21 坪） | 1 | 11/26 楼 | 116,109/㎡（38.4万/坪） | 2012万 |
| 2026年10月 | 楠梓區 · 德賢路 251–300 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 119 ㎡（35.99 坪） | 30 | 1/19 楼 | 88,265/㎡（29.2万/坪） | 1050万 |