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楠梓區 大學南路 成交行情

高雄市楠梓區大學南路在 2024/11 到 2026/10 共有 61 筆買賣成交,中位單價 38.3萬/坪,比前一年跌 9.5%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價38.3萬/坪
近一年漲跌-9.5%和前一年相比
成交筆數61筆 · 24 個月
中位總價1776萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
303540452024.112025.112026.10萬/坪303540452024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.8萬/坪–26萬/坪:2 筆26萬/坪–28.3萬/坪:2 筆28.3萬/坪–30.5萬/坪:4 筆30.5萬/坪–32.7萬/坪:3 筆32.7萬/坪–34.9萬/坪:7 筆34.9萬/坪–37.2萬/坪:7 筆37.2萬/坪–39.4萬/坪:19 筆39.4萬/坪–41.6萬/坪:15 筆41.6萬/坪–43.8萬/坪:0 筆43.8萬/坪–46.1萬/坪:2 筆23.8萬/坪 46.1萬/坪 23.8萬/坪–26萬/坪:2 筆26萬/坪–28.3萬/坪:2 筆28.3萬/坪–30.5萬/坪:4 筆30.5萬/坪–32.7萬/坪:3 筆32.7萬/坪–34.9萬/坪:7 筆34.9萬/坪–37.2萬/坪:7 筆37.2萬/坪–39.4萬/坪:19 筆39.4萬/坪–41.6萬/坪:15 筆41.6萬/坪–43.8萬/坪:0 筆43.8萬/坪–46.1萬/坪:2 筆23.8萬/坪 46.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

59 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上37.2萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓39萬/坪
  • 7 樓33.8萬/坪
  • 6 樓—
  • 5 樓38.9萬/坪
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房41.06 坪04/15 樓34.7萬/坪1655萬
2026年7月楠梓區 · 大學南路 1201–1250 號住宅大樓3 房38.56 坪15/15 樓30.5萬/坪1380萬
2026年7月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房45.22 坪08/15 樓34.8萬/坪1795萬
2026年7月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房45.22 坪07/15 樓34.5萬/坪1780萬
2026年7月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房41.06 坪06/15 樓35萬/坪1668萬
2026年6月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房40.16 坪03/15 樓35.8萬/坪1658萬
2026年6月楠梓區 · 大學南路 101–150 號住宅大樓3 房39.96 坪512/15 樓30萬/坪1498萬
2026年6月楠梓區 · 大學南路 651–700 號住宅大樓3 房43.35 坪37/24 樓33.1萬/坪1655萬
2026年6月楠梓區 · 大學南路 101–150 號住宅大樓3 房48.91 坪03/15 樓36.4萬/坪2000萬
2026年5月楠梓區 · 大學南路 1201–1250 號住宅大樓2 房25.36 坪910/15 樓27.6萬/坪700萬
2026年5月楠梓區 · 大學南路 101–150 號住宅大樓3 房48.91 坪014/15 樓38.5萬/坪2115萬
2026年3月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房49.33 坪08/15 樓37.8萬/坪2095萬
2026年3月楠梓區 · 大學南路 1201–1250 號住宅大樓3 房46.09 坪913/15 樓23.8萬/坪1230萬
2026年3月楠梓區 · 大學南路 1201–1250 號住宅大樓3 房38.98 坪914/15 樓27.6萬/坪1170萬
2026年2月楠梓區 · 大學南路 101–150 號住宅大樓3 房35.58 坪59/15 樓31.8萬/坪1448萬
2026年1月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房41.06 坪08/15 樓39.8萬/坪1863萬
2026年1月楠梓區 · 大學南路 251–300 號透天厝5 房92.78 坪5—40.4萬/坪3750萬
2026年1月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房41.06 坪03/15 樓38.3萬/坪1791萬
2025年12月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房38.41 坪04/15 樓38.4萬/坪1695萬
2025年11月楠梓區 · 大學南路 151–200 號住宅大樓3 房41.11 坪08/15 樓39.1萬/坪1828萬
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