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楠梓區 高雄大學路 成交行情

高雄市楠梓區高雄大學路在 2024/11 到 2026/10 共有 56 筆買賣成交,中位單價 34.1萬/坪,比前一年漲 7.9%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價34.1萬/坪
近一年漲跌+7.9%和前一年相比
成交筆數56筆 · 24 個月
中位總價1334.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
343536372024.112025.112026.10萬/坪343536372024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
19.4萬/坪–22.1萬/坪:2 筆22.1萬/坪–24.8萬/坪:1 筆24.8萬/坪–27.4萬/坪:2 筆27.4萬/坪–30.1萬/坪:9 筆30.1萬/坪–32.8萬/坪:10 筆32.8萬/坪–35.5萬/坪:18 筆35.5萬/坪–38.2萬/坪:13 筆38.2萬/坪–40.9萬/坪:0 筆40.9萬/坪–43.6萬/坪:0 筆43.6萬/坪–46.3萬/坪:1 筆19.4萬/坪 46.3萬/坪 19.4萬/坪–22.1萬/坪:2 筆22.1萬/坪–24.8萬/坪:1 筆24.8萬/坪–27.4萬/坪:2 筆27.4萬/坪–30.1萬/坪:9 筆30.1萬/坪–32.8萬/坪:10 筆32.8萬/坪–35.5萬/坪:18 筆35.5萬/坪–38.2萬/坪:13 筆38.2萬/坪–40.9萬/坪:0 筆40.9萬/坪–43.6萬/坪:0 筆43.6萬/坪–46.3萬/坪:1 筆19.4萬/坪 46.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

56 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上35.2萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓29.6萬/坪
  • 8 樓35.4萬/坪
  • 7 樓34.7萬/坪
  • 6 樓34.5萬/坪
  • 5 樓35萬/坪
  • 4 樓—
  • 3 樓32萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月楠梓區 · 高雄大學路 451–500 號住宅大樓3 房49.63 坪114/15 樓37.7萬/坪2311萬
2026年8月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓3 房49.39 坪06/15 樓35.4萬/坪1967萬
2026年8月楠梓區 · 高雄大學路 251–300 號住宅大樓2 房25.68 坪59/15 樓31.2萬/坪800萬
2026年8月楠梓區 · 高雄大學路 151–200 號透天厝4 房68.98 坪1—37.7萬/坪2600萬
2026年7月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓2 房37.84 坪07/15 樓34.6萬/坪1511萬
2026年7月楠梓區 · 高雄大學路 451–500 號住宅大樓3 房49.63 坪06/15 樓35.7萬/坪1991萬
2026年7月楠梓區 · 高雄大學路 151–200 號住宅大樓2 房33.48 坪114/15 樓24.6萬/坪825萬
2026年6月楠梓區 · 高雄大學路 451–500 號住宅大樓3 房49.63 坪05/15 樓35.4萬/坪2176萬
2026年6月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓3 房39.28 坪03/15 樓34.9萬/坪1560萬
2026年6月楠梓區 · 高雄大學路 251–300 號住宅大樓3 房36.91 坪513/15 樓29.5萬/坪1375萬
2026年6月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓2 房33.17 坪07/15 樓34.7萬/坪1330萬
2026年5月楠梓區 · 高雄大學路 201–250 號住宅大樓2 房26.66 坪146/15 樓27.8萬/坪740萬
2026年5月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓2 房37.84 坪010/15 樓35.5萬/坪1555萬
2026年5月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓2 房39.85 坪012/15 樓35.2萬/坪1613萬
2026年5月楠梓區 · 高雄大學路 151–200 號住宅大樓2 房33.48 坪119/15 樓27.9萬/坪1095萬
2026年5月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓3 房49.39 坪07/15 樓35.7萬/坪1952萬
2026年4月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓3 房49.39 坪012/15 樓37萬/坪2267萬
2026年4月楠梓區 · 高雄大學路 251–300 號住宅大樓2 房22.03 坪45/15 樓33.7萬/坪1068萬
2026年4月楠梓區 · 高雄大學路 501–550 號住宅大樓2 房37.84 坪03/15 樓30.4萬/坪1339萬
2026年4月楠梓區 · 高雄大學路 151–200 號住宅大樓3 房46.41 坪112/15 樓25.3萬/坪1268萬
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