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楠梓區 監理南街 成交行情

高雄市楠梓區監理南街在 2024/11 到 2026/10 共有 197 筆買賣成交,中位單價 36.9萬/坪,比前一年漲 6.9%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價36.9萬/坪
近一年漲跌+6.9%和前一年相比
成交筆數197筆 · 24 個月
中位總價1615萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
303540452024.112025.112026.10萬/坪303540452024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
29.6萬/坪–31.6萬/坪:16 筆31.6萬/坪–33.5萬/坪:25 筆33.5萬/坪–35.4萬/坪:14 筆35.4萬/坪–37.4萬/坪:47 筆37.4萬/坪–39.3萬/坪:20 筆39.3萬/坪–41.3萬/坪:46 筆41.3萬/坪–43.2萬/坪:24 筆43.2萬/坪–45.1萬/坪:2 筆45.1萬/坪–47.1萬/坪:0 筆47.1萬/坪–49萬/坪:3 筆29.6萬/坪 49萬/坪 29.6萬/坪–31.6萬/坪:16 筆31.6萬/坪–33.5萬/坪:25 筆33.5萬/坪–35.4萬/坪:14 筆35.4萬/坪–37.4萬/坪:47 筆37.4萬/坪–39.3萬/坪:20 筆39.3萬/坪–41.3萬/坪:46 筆41.3萬/坪–43.2萬/坪:24 筆43.2萬/坪–45.1萬/坪:2 筆45.1萬/坪–47.1萬/坪:0 筆47.1萬/坪–49萬/坪:3 筆29.6萬/坪 49萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

197 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上40萬/坪
  • 11 樓38.4萬/坪
  • 10 樓36.8萬/坪
  • 9 樓36.7萬/坪
  • 8 樓36.4萬/坪
  • 7 樓36.3萬/坪
  • 6 樓36萬/坪
  • 5 樓35.9萬/坪
  • 4 樓33.9萬/坪
  • 3 樓33.7萬/坪
  • 2 樓32萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓3 房47.21 坪111/26 樓38.4萬/坪2012萬
2026年8月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓3 房47.21 坪124/26 樓42.3萬/坪2208萬
2026年8月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓3 房47.21 坪123/26 樓42萬/坪2183萬
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓3 房47.21 坪115/26 樓39.2萬/坪2041萬
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房41.54 坪116/26 樓39.3萬/坪1813萬
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房41.55 坪120/26 樓39.9萬/坪1857萬
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房39.12 坪122/26 樓41.2萬/坪1822萬
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房38.67 坪113/26 樓33萬/坪1455萬
2026年7月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房38.85 坪113/26 樓34.5萬/坪1529萬
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓3 房47.21 坪116/26 樓39.4萬/坪2050萬
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房41.54 坪18/26 樓36.4萬/坪1691萬
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓3 房47.63 坪13/26 樓35.7萬/坪1910萬
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房38.67 坪115/26 樓33.4萬/坪1480萬
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓3 房47.63 坪114/26 樓39.2萬/坪2067萬
2026年6月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房38.67 坪121/26 樓39.9萬/坪1743萬
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓26.51 坪119/26 樓49萬/坪1479萬
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房38.87 坪114/26 樓39萬/坪1716萬
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓26.51 坪119/26 樓48.5萬/坪1485萬
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓2 房38.85 坪112/26 樓34.3萬/坪1541萬
2026年5月楠梓區 · 監理南街 1–50 號住宅大樓3 房47.63 坪119/26 樓47.7萬/坪2480萬
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