kaohsiung/nanzi/daxueershijiu-rd

楠梓區 大學二十九路 成交行情

高雄市楠梓區大學二十九路在 2024/11 到 2026/10 共有 56 筆買賣成交,中位單價 31.9萬/坪,比前一年漲 18.7%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價31.9萬/坪
近一年漲跌+18.7%和前一年相比
成交筆數56筆 · 24 個月
中位總價1281萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
253035402024.112025.112026.10萬/坪253035402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
20萬/坪–22.5萬/坪:1 筆22.5萬/坪–25萬/坪:1 筆25萬/坪–27.5萬/坪:3 筆27.5萬/坪–30萬/坪:17 筆30萬/坪–32.5萬/坪:7 筆32.5萬/坪–35萬/坪:4 筆35萬/坪–37.5萬/坪:9 筆37.5萬/坪–40萬/坪:4 筆40萬/坪–42.5萬/坪:5 筆42.5萬/坪–45萬/坪:5 筆20萬/坪 45萬/坪 20萬/坪–22.5萬/坪:1 筆22.5萬/坪–25萬/坪:1 筆25萬/坪–27.5萬/坪:3 筆27.5萬/坪–30萬/坪:17 筆30萬/坪–32.5萬/坪:7 筆32.5萬/坪–35萬/坪:4 筆35萬/坪–37.5萬/坪:9 筆37.5萬/坪–40萬/坪:4 筆40萬/坪–42.5萬/坪:5 筆42.5萬/坪–45萬/坪:5 筆20萬/坪 45萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

54 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上29.6萬/坪
  • 11 樓30.9萬/坪
  • 10 樓33.5萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓34萬/坪
  • 5 樓36.7萬/坪
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓29.6萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號住宅大樓31.62 坪210/15 樓35.1萬/坪1300萬
2026年7月楠梓區 · 大學二十九路 301–350 號住宅大樓3 房37.79 坪87/15 樓20萬/坪915萬
2026年7月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號透天厝5 房64.5 坪6—31.9萬/坪2055萬
2026年7月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號住宅大樓2 房34.87 坪25/15 樓40.8萬/坪1423萬
2026年6月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號住宅大樓2 房34.87 坪27/15 樓36.5萬/坪1482萬
2026年6月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號住宅大樓2 房34.87 坪211/15 樓39.4萬/坪1584萬
2026年6月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號住宅大樓2 房34.87 坪26/15 樓36.8萬/坪1284萬
2026年6月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號住宅大樓2 房34.87 坪29/15 樓37萬/坪1290萬
2026年6月楠梓區 · 大學二十九路 601–650 號住宅大樓31.64 坪21/15 樓38.6萬/坪1600萬
2026年6月楠梓區 · 大學二十九路 301–350 號住宅大樓3 房37.79 坪85/15 樓24.6萬/坪1080萬
2026年5月楠梓區 · 大學二十九路 601–650 號住宅大樓3 房44.4 坪22/15 樓26.6萬/坪1380萬
2026年5月楠梓區 · 大學二十九路 601–650 號住宅大樓31.92 坪21/15 樓38.2萬/坪1580萬
2026年5月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號住宅大樓2 房34.87 坪26/15 樓36.5萬/坪1462萬
2026年5月楠梓區 · 大學二十九路 601–650 號住宅大樓4 房44.43 坪22/15 樓29.3萬/坪1500萬
2026年4月楠梓區 · 大學二十九路 351–400 號住宅大樓2 房25.79 坪110/15 樓33.5萬/坪1005萬
2026年4月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號透天厝5 房64.5 坪6—31.2萬/坪2010萬
2026年4月楠梓區 · 大學二十九路 351–400 號住宅大樓2 房25.79 坪16/15 樓34萬/坪1020萬
2026年3月楠梓區 · 大學二十九路 551–600 號住宅大樓2 房34.87 坪15/15 樓36.7萬/坪1610萬
2025年9月楠梓區 · 大學二十九路 601–650 號住宅大樓2 房33.62 坪12/15 樓30.8萬/坪1235萬
2025年9月楠梓區 · 大學二十九路 401–450 號住宅大樓2 房37.2 坪09/15 樓34.3萬/坪1420萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?