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楠梓區 加昌路 成交行情

高雄市楠梓區加昌路在 2024/11 到 2026/10 共有 109 筆買賣成交,中位單價 31.9萬/坪,比前一年跌 5.4%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價31.9萬/坪
近一年漲跌-5.4%和前一年相比
成交筆數109筆 · 24 個月
中位總價1030萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
102030402024.112025.112026.10萬/坪102030402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
10.8萬/坪–16.8萬/坪:13 筆16.8萬/坪–22.8萬/坪:9 筆22.8萬/坪–28.9萬/坪:8 筆28.9萬/坪–34.9萬/坪:55 筆34.9萬/坪–40.9萬/坪:20 筆40.9萬/坪–47萬/坪:2 筆47萬/坪–53萬/坪:0 筆53萬/坪–59萬/坪:0 筆59萬/坪–65萬/坪:1 筆65萬/坪–71.1萬/坪:1 筆10.8萬/坪 71.1萬/坪 10.8萬/坪–16.8萬/坪:13 筆16.8萬/坪–22.8萬/坪:9 筆22.8萬/坪–28.9萬/坪:8 筆28.9萬/坪–34.9萬/坪:55 筆34.9萬/坪–40.9萬/坪:20 筆40.9萬/坪–47萬/坪:2 筆47萬/坪–53萬/坪:0 筆53萬/坪–59萬/坪:0 筆59萬/坪–65萬/坪:1 筆65萬/坪–71.1萬/坪:1 筆10.8萬/坪 71.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

90 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上34.2萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓33萬/坪
  • 9 樓30.3萬/坪
  • 8 樓35.1萬/坪
  • 7 樓34.2萬/坪
  • 6 樓—
  • 5 樓33萬/坪
  • 4 樓33.3萬/坪
  • 3 樓32.7萬/坪
  • 2 樓30.2萬/坪
  • 1 樓40.4萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月楠梓區 · 加昌路 251–300 號透天厝4 房84.1 坪35—14.9萬/坪1252萬
2026年8月楠梓區 · 加昌路 251–300 號華廈9.06 坪35—13.1萬/坪118.8萬
2026年8月楠梓區 · 加昌路 251–300 號華廈9.69 坪35—13.3萬/坪128.7萬
2026年8月楠梓區 · 加昌路 51–100 號住宅大樓3 房41.03 坪1012/15 樓31.9萬/坪1480萬
2026年8月楠梓區 · 加昌路 251–300 號華廈11.19 坪35—12.4萬/坪139萬
2026年8月楠梓區 · 加昌路 51–100 號住宅大樓5 房53.59 坪101/15 樓25.3萬/坪1630萬
2026年8月楠梓區 · 加昌路 251–300 號透天厝4 房89.85 坪35—16.7萬/坪1500萬
2026年8月楠梓區 · 加昌路 251–300 號華廈12.27 坪35—11.5萬/坪140.8萬
2026年8月楠梓區 · 加昌路 251–300 號住宅大樓25.69 坪11/29 樓71.1萬/坪2200萬
2026年7月楠梓區 · 加昌路 51–100 號住宅大樓2 房26.62 坪1014/15 樓31.9萬/坪850萬
2026年7月楠梓區 · 加昌路 601–650 號住宅大樓1 房13.01 坪3111/17 樓20萬/坪260萬
2026年7月楠梓區 · 加昌路 651–700 號公寓3 房28.21 坪423/5 樓16.8萬/坪475萬
2026年7月楠梓區 · 加昌路 51–100 號住宅大樓2 房26.09 坪19/15 樓32.2萬/坪940萬
2026年6月楠梓區 · 加昌路 251–300 號住宅大樓2 房25.43 坪03/11 樓34.6萬/坪980萬
2026年6月楠梓區 · 加昌路 51–100 號住宅大樓2 房25.82 坪19/15 樓26.3萬/坪830萬
2026年6月楠梓區 · 加昌路 51–100 號住宅大樓2 房26.1 坪111/15 樓29.1萬/坪925萬
2026年6月楠梓區 · 加昌路 251–300 號住宅大樓2 房20.04 坪04/11 樓33.3萬/坪668萬
2026年5月楠梓區 · 加昌路 251–300 號住宅大樓2 房20.04 坪08/11 樓36.2萬/坪725萬
2026年5月楠梓區 · 加昌路 251–300 號住宅大樓2 房25.43 坪08/11 樓42萬/坪1188萬
2026年5月楠梓區 · 加昌路 51–100 號住宅大樓2 房29.88 坪11/15 樓26.7萬/坪1005萬
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