台中市 · taichung/xitun
台中市西屯區の不動産相場
台中市西屯區では 2024/11 から 2026/10 までに 3,580 件の売買が成約し、中央値単価は 108,425/㎡（35.8万/坪）、前年より 0.6% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 臺灣大道三段 | 203 | 118,065/㎡（39万/坪） | 1594万 |
| 國安一路 | 150 | 114,102/㎡（37.7万/坪） | 1168万 |
| 青海路二段 | 142 | 142,266/㎡（47万/坪） | 1552万 |
| 福聯街 | 97 | 70,973/㎡（23.5万/坪） | 166万 |
| 福科路 | 92 | 144,244/㎡（47.7万/坪） | 1989万 |
| 市政路 | 85 | 139,952/㎡（46.3万/坪） | 3168万 |
| 至善路 | 83 | 92,840/㎡（30.7万/坪） | 305万 |
| 精明路 | 82 | 215,008/㎡（71.1万/坪） | 2470.2万 |
| 西屯路二段 | 78 | 111,343/㎡（36.8万/坪） | 1246.5万 |
| 西安街 | 76 | 86,045/㎡（28.4万/坪） | 315万 |
| 工業區一路 | 74 | 78,429/㎡（25.9万/坪） | 1004.2万 |
| 臺灣大道四段 | 70 | 112,617/㎡（37.2万/坪） | 1623万 |
| 長安路二段 | 62 | 81,641/㎡（27万/坪） | 1159万 |
| 寶慶街 | 60 | 97,610/㎡（32.3万/坪） | 919万 |
| 黎明路三段 | 60 | 113,155/㎡（37.4万/坪） | 391.5万 |
| 逢甲路 | 50 | 89,940/㎡（29.7万/坪） | 680万 |
| 文心路三段 | 50 | 113,588/㎡（37.5万/坪） | 1400万 |
| 文華路 | 47 | 81,540/㎡（27万/坪） | 1000万 |
| 福順路 | 44 | 72,742/㎡（24万/坪） | 974万 |
| 市政北七路 | 42 | 158,997/㎡（52.6万/坪） | 5350万 |
よくある質問
台中市西屯區の住宅価格はいくら？
台中市西屯區では 2024/11 から 2026/10 までに 3,580 件の売買が成約し、中央値単価は 108,425/㎡（35.8万/坪）、前年より 0.6% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台中市西屯區の価格は上がっている？下がっている？
台中市西屯區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 0.6% 上昇しました。
台中市西屯區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは精明路（215,008/㎡（71.1万/坪））、最も低いのは福聯街（70,973/㎡（23.5万/坪））です。
台中市西屯區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 3,304 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、35%（1,142 件）です。
台中市西屯區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1350万、中央値面積は 113.8 ㎡（34.42 坪） です。
最近の成約
全 3,951 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 台中市 西屯區 この取引には道路データがありません | 高層マンション | 寝室 1 室 | 24.1 ㎡（7.3 坪） | 29 | 8/13 階 | 74,596/㎡（24.7万/坪） | 180万 |
| 2026年10月 | 西屯區 · 何厝街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 55.3 ㎡（16.71 坪） | 34 | 5/6 階 | 85,973/㎡（28.4万/坪） | 475万 |
| 2026年10月 | 西屯區 · 臺灣大道四段 751–800 号 | 高層マンション | 140.9 ㎡（42.62 坪） | 34 | 11/13 階 | 42,586/㎡（14.1万/坪） | 600万 | |
| 2026年10月 | 西屯區 · 至善路 151–200 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 28.1 ㎡（8.49 坪） | 32 | 8/12 階 | 99,822/㎡（33万/坪） | 280万 |
| 2026年10月 | 西屯區 · 至善路 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 29.2 ㎡（8.82 坪） | 32 | 6/12 階 | 90,847/㎡（30万/坪） | 265万 |
| 2026年10月 | 西屯區 · 西安街 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 28.7 ㎡（8.68 坪） | 32 | 5/7 階 | 66,202/㎡（21.9万/坪） | 190万 |