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西屯區 精明路 の成約相場

台中市西屯區精明路では 2024/11 から 2026/10 までに 82 件の売買が成約し、中央値単価は 215,008/㎡(71.1万/坪)、取引が少なく前年と比較しません。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価215,008/㎡(71.1万/坪)
直近1年の騰落—前年との比較
成約件数82件 · 24 か月
中央値総額2470.2万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
21万21.3万21.5万21.8万22万2024.112025.112026.10元/㎡21万21.3万21.5万21.8万22万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
43,289/㎡–71,716/㎡:2 件71,716/㎡–100,143/㎡:0 件100,143/㎡–128,570/㎡:0 件128,570/㎡–156,997/㎡:1 件156,997/㎡–185,424/㎡:0 件185,424/㎡–213,851/㎡:27 件213,851/㎡–242,278/㎡:40 件242,278/㎡–270,705/㎡:6 件270,705/㎡–299,132/㎡:5 件299,132/㎡–327,559/㎡:1 件43,289/㎡ 327,559/㎡ 43,289/㎡–71,716/㎡:2 件71,716/㎡–100,143/㎡:0 件100,143/㎡–128,570/㎡:0 件128,570/㎡–156,997/㎡:1 件156,997/㎡–185,424/㎡:0 件185,424/㎡–213,851/㎡:27 件213,851/㎡–242,278/㎡:40 件242,278/㎡–270,705/㎡:6 件270,705/㎡–299,132/㎡:5 件299,132/㎡–327,559/㎡:1 件43,289/㎡ 327,559/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2025年9月西屯區 · 精明路 1–50 号一戸建て寝室 3 室617 ㎡(186.64 坪)20—43,289/㎡(14.3万/坪)2670.9万
2025年9月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室90.8 ㎡(27.45 坪)414/4 階215,008/㎡(71.1万/坪)1951.4万
2025年7月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室120 ㎡(36.28 坪)411/4 階217,314/㎡(71.8万/坪)2606.7万
2025年7月西屯區 · 精明路 1–50 号アパート寝室 3 室188.7 ㎡(57.08 坪)412/4 階246,659/㎡(81.5万/坪)4654.2万
2025年6月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室119.1 ㎡(36.04 坪)411/4 階211,130/㎡(69.8万/坪)2515.2万
2025年6月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室106.9 ㎡(32.33 坪)413/4 階221,781/㎡(73.3万/坪)2370.6万
2025年6月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室105.6 ㎡(31.94 坪)414/4 階214,629/㎡(71万/坪)2266.3万
2025年5月西屯區 · 精明路 1–50 号アパート寝室 3 室75.2 ㎡(22.74 坪)411/5 階53,199/㎡(17.6万/坪)400万
2025年5月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室119.3 ㎡(36.08 坪)412/4 階216,557/㎡(71.6万/坪)2582.7万
2025年5月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室109.1 ㎡(33 坪)412/4 階235,985/㎡(78万/坪)2574.6万
2025年5月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室120.1 ㎡(36.32 坪)411/4 階216,951/㎡(71.7万/坪)2604.5万
2025年4月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室113 ㎡(34.18 坪)414/4 階254,102/㎡(84万/坪)2871.1万
2025年4月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室121.1 ㎡(36.64 坪)414/4 階206,832/㎡(68.4万/坪)2505.6万
2025年3月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室117 ㎡(35.38 坪)413/4 階327,555/㎡(108.3万/坪)3830.8万
2025年3月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室119.4 ㎡(36.1 坪)414/4 階271,165/㎡(89.6万/坪)3236.4万
2025年3月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室117.1 ㎡(35.41 坪)414/4 階211,003/㎡(69.8万/坪)2470.2万
2025年3月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室118.9 ㎡(35.98 坪)413/4 階210,675/㎡(69.6万/坪)2505.6万
2025年3月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室187.7 ㎡(56.79 坪)411/4 階188,730/㎡(62.4万/坪)3542.8万
2025年3月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室111.4 ㎡(33.7 坪)413/4 階290,464/㎡(96万/坪)3236.4万
2025年3月西屯區 · 精明路 51–100 号アパート寝室 3 室92.9 ㎡(28.1 坪)414/4 階275,136/㎡(91万/坪)2555.7万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?