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西屯區 至善路 の成約相場

台中市西屯區至善路では 2024/11 から 2026/10 までに 83 件の売買が成約し、中央値単価は 92,840/㎡(30.7万/坪)、前年より 4.1% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価92,840/㎡(30.7万/坪)
直近1年の騰落-4.1%前年との比較
成約件数83件 · 24 か月
中央値総額305万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万9万10万11万2024.112025.112026.10元/㎡8万9万10万11万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,463/㎡–60,585/㎡:2 件60,585/㎡–67,707/㎡:1 件67,707/㎡–74,829/㎡:3 件74,829/㎡–81,951/㎡:7 件81,951/㎡–89,073/㎡:12 件89,073/㎡–96,195/㎡:24 件96,195/㎡–103,317/㎡:17 件103,317/㎡–110,439/㎡:8 件110,439/㎡–117,561/㎡:6 件117,561/㎡–124,683/㎡:3 件53,463/㎡ 124,683/㎡ 53,463/㎡–60,585/㎡:2 件60,585/㎡–67,707/㎡:1 件67,707/㎡–74,829/㎡:3 件74,829/㎡–81,951/㎡:7 件81,951/㎡–89,073/㎡:12 件89,073/㎡–96,195/㎡:24 件96,195/㎡–103,317/㎡:17 件103,317/㎡–110,439/㎡:8 件110,439/㎡–117,561/㎡:6 件117,561/㎡–124,683/㎡:3 件53,463/㎡ 124,683/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 81 件計算方法
  • 12 階以上99,256/㎡(32.8万/坪)
  • 11 階92,128/㎡(30.5万/坪)
  • 10 階91,598/㎡(30.3万/坪)
  • 9 階91,344/㎡(30.2万/坪)
  • 8 階99,822/㎡(33万/坪)
  • 7 階101,639/㎡(33.6万/坪)
  • 6 階91,573/㎡(30.3万/坪)
  • 5 階91,011/㎡(30.1万/坪)
  • 4 階94,177/㎡(31.1万/坪)
  • 3 階94,306/㎡(31.2万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月西屯區 · 至善路 151–200 号高層マンション寝室 1 室28.1 ㎡(8.49 坪)328/12 階99,822/㎡(33万/坪)280万
2026年10月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 1 室29.2 ㎡(8.82 坪)326/12 階90,847/㎡(30万/坪)265万
2026年10月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 1 室24.8 ㎡(7.49 坪)336/12 階76,706/㎡(25.4万/坪)190万
2026年9月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 1 室26.7 ㎡(8.07 坪)3212/12 階86,175/㎡(28.5万/坪)230万
2026年8月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 2 室56.8 ㎡(17.17 坪)3110/14 階91,598/㎡(30.3万/坪)520万
2026年8月西屯區 · 至善路 201–250 号高層マンション寝室 1 室27.5 ㎡(8.32 坪)285/14 階94,477/㎡(31.2万/坪)260万
2026年8月西屯區 · 至善路 1–50 号中層マンション寝室 1 室77.9 ㎡(23.56 坪)173/10 階119,430/㎡(39.5万/坪)1010万
2026年8月西屯區 · 至善路 201–250 号高層マンション寝室 1 室25.7 ㎡(7.78 坪)286/14 階98,329/㎡(32.5万/坪)253万
2026年7月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 3 室136.4 ㎡(41.27 坪)314/14 階63,774/㎡(21.1万/坪)870万
2026年7月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 1 室26.9 ㎡(8.13 坪)329/12 階91,112/㎡(30.1万/坪)245万
2026年6月西屯區 · 至善路 101–150 号中層マンション寝室 1 室30.6 ㎡(9.26 坪)192/7 階76,094/㎡(25.2万/坪)233万
2026年6月西屯區 · 至善路 101–150 号一戸建て寝室 6 室158.5 ㎡(47.93 坪)38—170,401/㎡(56.3万/坪)2700万
2026年6月西屯區 · 至善路 201–250 号高層マンション寝室 1 室31.5 ㎡(9.53 坪)287/14 階92,093/㎡(30.4万/坪)290万
2026年6月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 1 室24.7 ㎡(7.47 坪)3211/12 階75,330/㎡(24.9万/坪)186万
2026年6月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 1 室26.8 ㎡(8.09 坪)323/12 階82,243/㎡(27.2万/坪)220万
2026年6月西屯區 · 至善路 201–250 号高層マンション寝室 1 室27.6 ㎡(8.35 坪)283/14 階95,980/㎡(31.7万/坪)265万
2026年6月西屯區 · 至善路 151–200 号高層マンション寝室 1 室29.1 ㎡(8.8 坪)3111/12 階92,128/㎡(30.5万/坪)268万
2026年5月西屯區 · 至善路 201–250 号高層マンション寝室 1 室29.5 ㎡(8.92 坪)284/14 階111,864/㎡(37万/坪)330万
2026年5月西屯區 · 至善路 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.7 ㎡(27.75 坪)316/16 階91,573/㎡(30.3万/坪)840万
2026年5月西屯區 · 至善路 101–150 号高層マンション寝室 1 室55 ㎡(16.65 坪)2712/14 階99,927/㎡(33万/坪)550万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?