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西屯區 寶慶街 の成約相場

台中市西屯區寶慶街では 2024/11 から 2026/10 までに 60 件の売買が成約し、中央値単価は 97,610/㎡(32.3万/坪)、前年より 4.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価97,610/㎡(32.3万/坪)
直近1年の騰落-4.8%前年との比較
成約件数60件 · 24 か月
中央値総額919万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8.5万9万9.5万10万2024.112025.112026.10元/㎡8.5万9万9.5万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
59,580/㎡–70,435/㎡:2 件70,435/㎡–81,290/㎡:3 件81,290/㎡–92,145/㎡:17 件92,145/㎡–103,000/㎡:14 件103,000/㎡–113,855/㎡:9 件113,855/㎡–124,710/㎡:4 件124,710/㎡–135,565/㎡:3 件135,565/㎡–146,420/㎡:0 件146,420/㎡–157,275/㎡:4 件157,275/㎡–168,130/㎡:4 件59,580/㎡ 168,130/㎡ 59,580/㎡–70,435/㎡:2 件70,435/㎡–81,290/㎡:3 件81,290/㎡–92,145/㎡:17 件92,145/㎡–103,000/㎡:14 件103,000/㎡–113,855/㎡:9 件113,855/㎡–124,710/㎡:4 件124,710/㎡–135,565/㎡:3 件135,565/㎡–146,420/㎡:0 件146,420/㎡–157,275/㎡:4 件157,275/㎡–168,130/㎡:4 件59,580/㎡ 168,130/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 60 件計算方法
  • 12 階以上116,923/㎡(38.7万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階98,789/㎡(32.7万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階97,004/㎡(32.1万/坪)
  • 7 階91,017/㎡(30.1万/坪)
  • 6 階97,510/㎡(32.2万/坪)
  • 5 階104,237/㎡(34.5万/坪)
  • 4 階87,645/㎡(29万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 2 室70.1 ㎡(21.21 坪)328/12 階97,004/㎡(32.1万/坪)680万
2026年8月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 3 室157.2 ㎡(47.56 坪)2910/12 階85,231/㎡(28.2万/坪)1340万
2026年7月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 3 室129.3 ㎡(39.1 坪)2212/12 階104,572/㎡(34.6万/坪)1498万
2026年7月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 3 室141.9 ㎡(42.94 坪)2910/12 階86,304/㎡(28.5万/坪)1225万
2026年6月西屯區 · 寶慶街 1–50 号中層マンション寝室 1 室63.6 ㎡(19.24 坪)336/10 階97,170/㎡(32.1万/坪)618万
2026年6月西屯區 · 寶慶街 1–50 号中層マンション寝室 1 室61.4 ㎡(18.57 坪)336/10 階83,089/㎡(27.5万/坪)510万
2026年5月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 2 室108.6 ㎡(32.85 坪)46/23 階152,861/㎡(50.5万/坪)2100万
2026年5月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 1 室32.2 ㎡(9.73 坪)327/12 階93,226/㎡(30.8万/坪)300万
2026年5月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 3 室129.3 ㎡(39.1 坪)2212/12 階100,175/㎡(33.1万/坪)1435万
2026年4月西屯區 · 寶慶街 1–50 号中層マンション253.9 ㎡(76.79 坪)321/8 階68,936/㎡(22.8万/坪)1750万
2026年4月西屯區 · 寶慶街 1–50 号中層マンション寝室 1 室62.3 ㎡(18.85 坪)333/10 階96,293/㎡(31.8万/坪)600万
2026年4月西屯區 · 寶慶街 1–50 号中層マンション寝室 2 室89.5 ㎡(27.07 坪)258/10 階96,111/㎡(31.8万/坪)860万
2026年4月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 1 室31.4 ㎡(9.49 坪)3110/12 階98,789/㎡(32.7万/坪)310万
2026年4月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 2 室90.3 ㎡(27.32 坪)228/12 階94,709/㎡(31.3万/坪)988万
2026年4月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.4 ㎡(10.7 坪)314/12 階87,645/㎡(29万/坪)310万
2026年3月西屯區 · 寶慶街 1–50 号中層マンション寝室 3 室118.1 ㎡(35.73 坪)337/10 階91,017/㎡(30.1万/坪)1075万
2026年2月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 3 室145.1 ㎡(43.89 坪)413/23 階129,274/㎡(42.7万/坪)2620万
2026年1月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 1 室31.8 ㎡(9.62 坪)319/12 階81,761/㎡(27万/坪)260万
2026年1月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 4 室191.9 ㎡(58.04 坪)3111/12 階71,138/㎡(23.5万/坪)1365万
2026年1月西屯區 · 寶慶街 1–50 号高層マンション寝室 3 室135.8 ㎡(41.09 坪)1010/12 階122,041/㎡(40.3万/坪)2248万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?