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西屯區 福順路 の成約相場

台中市西屯區福順路では 2024/11 から 2026/10 までに 44 件の売買が成約し、中央値単価は 72,742/㎡(24万/坪)、前年より 17.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,742/㎡(24万/坪)
直近1年の騰落+17.7%前年との比較
成約件数44件 · 24 か月
中央値総額974万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
56,754/㎡–69,020/㎡:14 件69,020/㎡–81,286/㎡:12 件81,286/㎡–93,552/㎡:4 件93,552/㎡–105,818/㎡:1 件105,818/㎡–118,084/㎡:2 件118,084/㎡–130,350/㎡:1 件130,350/㎡–142,616/㎡:2 件142,616/㎡–154,882/㎡:4 件154,882/㎡–167,148/㎡:2 件167,148/㎡–179,414/㎡:2 件56,754/㎡ 179,414/㎡ 56,754/㎡–69,020/㎡:14 件69,020/㎡–81,286/㎡:12 件81,286/㎡–93,552/㎡:4 件93,552/㎡–105,818/㎡:1 件105,818/㎡–118,084/㎡:2 件118,084/㎡–130,350/㎡:1 件130,350/㎡–142,616/㎡:2 件142,616/㎡–154,882/㎡:4 件154,882/㎡–167,148/㎡:2 件167,148/㎡–179,414/㎡:2 件56,754/㎡ 179,414/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 32 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月西屯區 · 福順路 551–600 号高層マンション寝室 3 室125.1 ㎡(37.85 坪)213/15 階146,484/㎡(48.4万/坪)2700万
2026年8月西屯區 · 福順路 851–900 号高層マンション寝室 2 室130.2 ㎡(39.38 坪)311/14 階83,340/㎡(27.6万/坪)1085万
2026年8月西屯區 · 福順路 251–300 号アパート寝室 3 室87.6 ㎡(26.49 坪)464/5 階59,952/㎡(19.8万/坪)525万
2026年7月西屯區 · 福順路 851–900 号高層マンション寝室 3 室123.3 ㎡(37.29 坪)3110/14 階69,360/㎡(22.9万/坪)855万
2026年7月西屯區 · 福順路 101–150 号高層マンション寝室 3 室169.3 ㎡(51.21 坪)2811/19 階73,838/㎡(24.4万/坪)1250万
2026年6月西屯區 · 福順路 301–350 号高層マンション寝室 3 室168 ㎡(50.81 坪)348/14 階66,139/㎡(21.9万/坪)1111万
2026年6月西屯區 · 福順路 851–900 号中層マンション寝室 3 室345.6 ㎡(104.53 坪)321/7 階73,448/㎡(24.3万/坪)2538万
2026年5月西屯區 · 福順路 801–850 号高層マンション寝室 3 室106.7 ㎡(32.27 坪)318/14 階66,560/㎡(22万/坪)710万
2026年4月西屯區 · 福順路 851–900 号高層マンション105.9 ㎡(32.04 坪)311/14 階59,484/㎡(19.7万/坪)630万
2026年3月西屯區 · 福順路 251–300 号アパート寝室 3 室87.5 ㎡(26.47 坪)465/5 階57,130/㎡(18.9万/坪)500万
2026年3月西屯區 · 福順路 551–600 号高層マンション寝室 3 室125.1 ㎡(37.85 坪)212/15 階163,511/㎡(54.1万/坪)2530万
2026年3月西屯區 · 福順路 901–950 号中層マンション31.5 ㎡(9.53 坪)311/6 階77,728/㎡(25.7万/坪)245万
2026年1月西屯區 · 福順路 551–600 号高層マンション寝室 3 室108.7 ㎡(32.88 坪)25/15 階179,409/㎡(59.3万/坪)2150万
2026年1月西屯區 · 福順路 451–500 号一戸建て寝室 3 室191.7 ㎡(57.99 坪)22—165,884/㎡(54.8万/坪)3180万
2026年1月西屯區 · 福順路 551–600 号高層マンション寝室 2 室89.9 ㎡(27.2 坪)210/15 階167,336/㎡(55.3万/坪)2000万
2025年12月西屯區 · 福順路 101–150 号高層マンション寝室 3 室127.4 ㎡(38.54 坪)289/19 階91,830/㎡(30.4万/坪)1350万
2025年12月西屯區 · 福順路 401–450 号一戸建て寝室 6 室529.6 ㎡(160.19 坪)23—93,476/㎡(30.9万/坪)4950万
2025年12月西屯區 · 福順路 251–300 号高層マンション寝室 4 室206.7 ㎡(62.54 坪)145/15 階134,862/㎡(44.6万/坪)2968万
2025年11月西屯區 · 福順路 101–150 号高層マンション寝室 1 室78.2 ㎡(23.66 坪)285/19 階63,939/㎡(21.1万/坪)500万
2025年10月西屯區 · 福順路 601–650 号中層マンション寝室 4 室154.3 ㎡(46.67 坪)327/7 階63,517/㎡(21万/坪)980万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?