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西屯區 福聯街 の成約相場

台中市西屯區福聯街では 2024/11 から 2026/10 までに 97 件の売買が成約し、中央値単価は 70,973/㎡(23.5万/坪)、前年より 10.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価70,973/㎡(23.5万/坪)
直近1年の騰落-10.4%前年との比較
成約件数97件 · 24 か月
中央値総額166万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万6.5万7万7.5万8万2024.112025.112026.10元/㎡6万6.5万7万7.5万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
42,735/㎡–49,141/㎡:3 件49,141/㎡–55,547/㎡:4 件55,547/㎡–61,953/㎡:8 件61,953/㎡–68,359/㎡:28 件68,359/㎡–74,765/㎡:24 件74,765/㎡–81,171/㎡:19 件81,171/㎡–87,577/㎡:8 件87,577/㎡–93,983/㎡:1 件93,983/㎡–100,389/㎡:1 件100,389/㎡–106,795/㎡:1 件42,735/㎡ 106,795/㎡ 42,735/㎡–49,141/㎡:3 件49,141/㎡–55,547/㎡:4 件55,547/㎡–61,953/㎡:8 件61,953/㎡–68,359/㎡:28 件68,359/㎡–74,765/㎡:24 件74,765/㎡–81,171/㎡:19 件81,171/㎡–87,577/㎡:8 件87,577/㎡–93,983/㎡:1 件93,983/㎡–100,389/㎡:1 件100,389/㎡–106,795/㎡:1 件42,735/㎡ 106,795/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 97 件計算方法
  • 12 階以上68,978/㎡(22.8万/坪)
  • 11 階71,298/㎡(23.6万/坪)
  • 10 階74,679/㎡(24.7万/坪)
  • 9 階73,909/㎡(24.4万/坪)
  • 8 階71,003/㎡(23.5万/坪)
  • 7 階70,463/㎡(23.3万/坪)
  • 6 階56,843/㎡(18.8万/坪)
  • 5 階71,244/㎡(23.6万/坪)
  • 4 階77,083/㎡(25.5万/坪)
  • 3 階67,864/㎡(22.4万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月西屯區 · 福聯街 51–100 号中層マンション寝室 1 室28.5 ㎡(8.63 坪)326/7 階52,576/㎡(17.4万/坪)150万
2026年9月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 1 室20.2 ㎡(6.12 坪)319/12 階69,238/㎡(22.9万/坪)140万
2026年8月西屯區 · 福聯街 51–100 号中層マンション寝室 1 室33.4 ㎡(10.11 坪)327/7 階68,821/㎡(22.8万/坪)230万
2026年8月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 1 室21.6 ㎡(6.53 坪)316/13 階64,845/㎡(21.4万/坪)140万
2026年8月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 1 室21.7 ㎡(6.56 坪)317/13 階64,516/㎡(21.3万/坪)140万
2026年8月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション20.7 ㎡(6.27 坪)315/13 階65,605/㎡(21.7万/坪)136万
2026年7月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション20.2 ㎡(6.12 坪)315/12 階83,086/㎡(27.5万/坪)168万
2026年7月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション21.1 ㎡(6.37 坪)314/12 階67,426/㎡(22.3万/坪)142万
2026年7月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション20.2 ㎡(6.12 坪)3112/12 階65,282/㎡(21.6万/坪)132万
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 3 室99 ㎡(29.96 坪)319/14 階73,917/㎡(24.4万/坪)732万
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 1 室31.4 ㎡(9.48 坪)313/13 階70,175/㎡(23.2万/坪)220万
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 1 室21.6 ㎡(6.54 坪)315/13 階62,471/㎡(20.7万/坪)135万
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 1 室20.6 ㎡(6.24 坪)3110/13 階77,035/㎡(25.5万/坪)159万
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 1 室20.6 ㎡(6.24 坪)3113/13 階72,674/㎡(24万/坪)150万
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション寝室 1 室20.2 ㎡(6.12 坪)318/12 階66,766/㎡(22.1万/坪)135万
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション21.6 ㎡(6.53 坪)319/13 階63,548/㎡(21万/坪)137.2万
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 号高層マンション21.6 ㎡(6.54 坪)3110/13 階65,710/㎡(21.7万/坪)142万
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 号中層マンション寝室 1 室24.7 ㎡(7.48 坪)315/7 階67,098/㎡(22.2万/坪)166万
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 号中層マンション寝室 1 室24.7 ㎡(7.48 坪)315/7 階72,757/㎡(24.1万/坪)180万
2026年5月西屯區 · 福聯街 51–100 号中層マンション27.4 ㎡(8.28 坪)315/7 階54,785/㎡(18.1万/坪)150万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?