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西屯區 西屯路二段 の成約相場

台中市西屯區西屯路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 78 件の売買が成約し、中央値単価は 111,343/㎡(36.8万/坪)、前年より 10.2% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価111,343/㎡(36.8万/坪)
直近1年の騰落+10.2%前年との比較
成約件数78件 · 24 か月
中央値総額1246.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万13万15万18万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万13万15万18万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
42,463/㎡–58,532/㎡:1 件58,532/㎡–74,601/㎡:11 件74,601/㎡–90,670/㎡:12 件90,670/㎡–106,739/㎡:12 件106,739/㎡–122,808/㎡:13 件122,808/㎡–138,877/㎡:11 件138,877/㎡–154,946/㎡:5 件154,946/㎡–171,015/㎡:7 件171,015/㎡–187,084/㎡:2 件187,084/㎡–203,153/㎡:4 件42,463/㎡ 203,153/㎡ 42,463/㎡–58,532/㎡:1 件58,532/㎡–74,601/㎡:11 件74,601/㎡–90,670/㎡:12 件90,670/㎡–106,739/㎡:12 件106,739/㎡–122,808/㎡:13 件122,808/㎡–138,877/㎡:11 件138,877/㎡–154,946/㎡:5 件154,946/㎡–171,015/㎡:7 件171,015/㎡–187,084/㎡:2 件187,084/㎡–203,153/㎡:4 件42,463/㎡ 203,153/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 64 件計算方法
  • 12 階以上134,655/㎡(44.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階126,904/㎡(42万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階112,732/㎡(37.3万/坪)
  • 7 階104,903/㎡(34.7万/坪)
  • 6 階93,307/㎡(30.8万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階92,959/㎡(30.7万/坪)
  • 3 階117,757/㎡(38.9万/坪)
  • 2 階86,965/㎡(28.7万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室110 ㎡(33.27 坪)710/22 階160,966/㎡(53.2万/坪)2400万
2026年8月西屯區 · 西屯路二段 151–200 号中層マンション寝室 3 室123.8 ㎡(37.46 坪)264/9 階97,715/㎡(32.3万/坪)1210万
2026年7月西屯區 · 西屯路二段 251–300 号高層マンション寝室 1 室95.6 ㎡(28.91 坪)3212/16 階66,764/㎡(22.1万/坪)638万
2026年7月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室110.8 ㎡(33.5 坪)712/22 階191,242/㎡(63.2万/坪)2368万
2026年7月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室188.3 ㎡(56.97 坪)711/22 階138,795/㎡(45.9万/坪)3700万
2026年7月西屯區 · 西屯路二段 251–300 号高層マンション寝室 1 室96.3 ㎡(29.14 坪)139/14 階112,634/㎡(37.2万/坪)1085万
2026年6月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室188.3 ㎡(56.97 坪)613/22 階140,671/㎡(46.5万/坪)3750万
2026年6月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室127.7 ㎡(38.63 坪)622/22 階190,901/㎡(63.1万/坪)2658万
2026年6月西屯區 · 西屯路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室98.9 ㎡(29.91 坪)322/9 階86,965/㎡(28.7万/坪)860万
2026年6月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室147 ㎡(44.47 坪)62/22 階129,741/㎡(42.9万/坪)2415万
2026年6月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室149.9 ㎡(45.35 坪)63/22 階162,196/㎡(53.6万/坪)3066万
2026年5月西屯區 · 西屯路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室128.9 ㎡(38.99 坪)327/8 階72,160/㎡(23.9万/坪)930万
2026年5月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室110.8 ㎡(33.5 坪)610/22 階153,456/㎡(50.7万/坪)2300万
2026年5月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室149.9 ㎡(45.35 坪)617/22 階176,773/㎡(58.4万/坪)2830万
2026年5月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室149.9 ㎡(45.35 坪)612/22 階151,828/㎡(50.2万/坪)2870万
2026年5月西屯區 · 西屯路二段 251–300 号一戸建て寝室 14 室193.6 ㎡(58.56 坪)54—146,436/㎡(48.4万/坪)2835万
2026年4月西屯區 · 西屯路二段 251–300 号高層マンション寝室 4 室171.6 ㎡(51.92 坪)3114/16 階81,566/㎡(27万/坪)1400万
2026年4月西屯區 · 西屯路二段 251–300 号中層マンション寝室 1 室61.2 ㎡(18.5 坪)313/9 階79,778/㎡(26.4万/坪)488万
2026年3月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室73.7 ㎡(22.29 坪)165/11 階107,600/㎡(35.6万/坪)950万
2026年3月西屯區 · 西屯路二段 201–250 号一戸建て寝室 7 室9.4 ㎡(2.84 坪)53—127,932/㎡(42.3万/坪)120万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?