前三季繼承移轉5萬7857棟，比2022年同期多12.9%

台灣房屋集團依內政部建物所有權登記資料，整理近5年全台的繼承與贈與移轉。2022年1月到9月的繼承移轉約5.1萬棟，2026年同一段期間增加到5萬7857棟，增幅12.9%。

要注意的是，12.9%拿來比較的是2022年，不是去年。若改和2025年前三季的5萬9185棟相比，今年的繼承移轉反而少了2.2%。

買賣方面，2022年前三季全台約有24.4萬棟移轉，2026年同期剩約19.4萬棟，縮水約2成。贈與移轉今年前三季為3萬7157棟，比2025年同期的4.1萬棟少9.6%。繼承加贈與共9.5萬棟，略低於去年同期，但台灣房屋認為仍在相對高檔。全年合計則是2022年約12萬棟，2023年約12.9萬棟，2024年和2025年都超過13萬棟。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，戰後嬰兒潮世代有「存房思維」，又趕上時代紅利，隨著長輩陸續凋零，繼承移轉量近年一路增加。他也說，房價高漲使首次購屋的年紀往後延，由繼承取得房產的案例愈來愈受關注。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，贈與稅額按土地公告現值加上房屋評定現值計算，夫妻間贈與免稅。他說，第二屋限制貸款成數在2023年上路後，一些家庭靠夫妻贈與調整名下資產，想換取比較好的貸款條件；信用管制較嚴的年份，房產贈與通常比前一年熱絡。