前三季继承移转5万7857栋，比2022年同期多12.9%

台湾房屋集团依内政部建物所有权登记资料，整理近5年全台的继承与赠与移转。2022年1月到9月的继承移转约5.1万栋，2026年同一段期间增加到5万7857栋，增幅12.9%。

要注意的是，12.9%拿来比较的是2022年，不是去年。若改和2025年前三季的5万9185栋相比，今年的继承移转反而少了2.2%。

买卖方面，2022年前三季全台约有24.4万栋移转，2026年同期剩约19.4万栋，缩水约2成。赠与移转今年前三季为3万7157栋，比2025年同期的4.1万栋少9.6%。继承加赠与共9.5万栋，略低于去年同期，但台湾房屋认为仍在相对高档。全年合计则是2022年约12万栋，2023年约12.9万栋，2024年和2025年都超过13万栋。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，战后婴儿潮世代有“存房思维”，又赶上时代红利，随着长辈陆续凋零，继承移转量近年一路增加。他也说，房价高涨使首次购屋的年纪往后延，由继承取得房产的案例愈来愈受关注。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，赠与税额按土地公告现值加上房屋评定现值计算，夫妻间赠与免税。他说，第二屋限制贷款成数在2023年上路后，一些家庭靠夫妻赠与调整名下资产，想换取比较好的贷款条件；信用管制较严的年份，房产赠与通常比前一年热络。