โครงการพัฒนารถไฟฟ้าสถานี Banxin เริ่มก่อสร้าง ลงทุน 6,040 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน สูง 38 ชั้น

โครงการพัฒนารถไฟฟ้าสถานี Banxin (Y15) ของสายวงแหวน New Taipei จัดพิธีเริ่มก่อสร้างเมื่อวันที่ 12 เดือน 11 ปี 2026 โดยมีโหว โหย่วอี๋ (Hou Yu-ih) นายกเทศมนตรี New Taipei ทีมงานสำนักงานวิศวกรรมรถไฟฟ้า และกลุ่มฟู่หัวผู้ลงทุนมาร่วมงาน ข้อมูลที่ฟู่ฝางหว่าง (富房網) ของเว็บไซต์ข่าวซานลี่ (三立新聞網) รวบรวมระบุว่า อาคารตั้งอยู่บนพื้นที่ 1,392 ผิง วงเงินลงทุนประมาณ 6,040 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน ใช้โครงสร้างเหล็กทั้งหมด ขุดลงใต้ดิน 6 ชั้น สร้างขึ้นเหนือพื้นดิน 38 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวมเกิน 20,000 ผิง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2030

เมื่อดูจากการจัดสรรชั้น ที่จอดรถอยู่ใต้ดินชั้น 1 ถึง 6 ชั้น 1 และ 2 เหนือพื้นดินเป็นศูนย์การค้าในเมือง ชั้น 3 เชื่อมกับทางเข้าออกรถไฟฟ้า ชั้น 4 ถึง 8 เป็นสำนักงาน ส่วนที่อยู่อาศัยอยู่ชั้น 9 ถึง 38 ภายในอาคารยังมีศูนย์กิจกรรมประชาชนประจำหมู่บ้านขนาดประมาณ 126 ผิง สำนักรถไฟฟ้า New Taipei ระบุว่า หลังอาคารเปิดใช้งาน คาดว่าจะสร้างแรงงานจ้างงานได้ประมาณ 1,100 คน

โหว โหย่วอี๋ กล่าวว่า สถานี Banxin เป็นโครงการพัฒนารถไฟฟ้าขนาดใหญ่ที่สุดในเขต Banqiao โดยนั่งสายวงแหวนจากตัวสถานีเพียงหนึ่งสถานีก็ไปถึงสถานี Banqiao ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟสามระบบ เขากล่าวว่า ต่อไปจะใช้แนวต้นไม้สีเขียวและลานสวนสาธารณะเชื่อมอาคารที่อยู่ติดกัน ประกอบกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่แล้ว เช่น โรงแรมฟู่หัว เลอ เมอริเดียน ทำให้ขนาดย่านใกล้เคียงกับ 5,000 ผิง

หลี่ อู่จวิ้น ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของกลุ่มฟู่หัว กล่าวว่า โครงการสถานี Banxin คาดว่าจะเปิดตัวในช่วง 928 ของปี 2027 ขณะนี้มูลค่าการขายรวมและราคาเปิดตัวยังไม่ได้ข้อสรุป แต่ด้วยทำเลและสเปก หวังจะท้าชนราคาสูงสุดใหม่ของ Banqiao ที่อยู่อาศัยเน้นขนาดเล็กถึงกลาง ผลิตภัณฑ์เป็นแบบ 1 ถึง 3 ห้องนอน กรอบเวลาอยู่ในครึ่งปีหลังของ 2027 หลี่ อู่จวิ้น ชี้ว่า ราคาของที่อยู่อาศัยหรูระดับแลนด์มาร์กในเขตพิเศษ Xinban อยู่ที่ผิงละ 1.2 ล้านดอลลาร์ไต้หวันแล้ว โครงการสถานี Banxin อยู่ติดโรงแรมฟู่หัว เลอ เมอริเดียน จึงมีโอกาสท้าชนระดับสูงสุดใหม่ของพื้นที่ เหอ ซื่อชาง (He Shichang) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์ซินช่วน กล่าวว่า โครงการใหม่จำนวนไม่น้อยใน Banqiao มีราคาบ้านทะลุ 1 ล้านดอลลาร์ไต้หวันแล้ว บางโครงการมีราคา 1.2 ล้านดอลลาร์ไต้หวันขึ้นไป เขามองว่าสถานี Banxin เป็นทำเลชั้นยอด เมื่อถึงเวลาเปิดตัว ราคาเปิดตัวมีโอกาสสร้างระดับสูงสุดใหม่ของพื้นที่ได้จริง

โหว โหย่วอี๋ กล่าวว่า New Taipei มีโครงการพัฒนาที่ดินรถไฟฟ้า (TOD) ทั้งหมด 37 แห่ง โดย 13 แห่งหาผู้ลงทุนได้แล้ว ได้แก่ แล้วเสร็จ 2 แห่ง อยู่ระหว่างก่อสร้าง 4 แห่ง อยู่ระหว่างขออนุญาตก่อสร้าง 5 แห่ง และอยู่ระหว่างออกแบบรายละเอียด 2 แห่ง 13 แห่งนี้รวมกันคาดว่าจะดึงดูดผู้อยู่อาศัยประมาณ 53,000 คน สร้างตำแหน่งงาน 43,000 ตำแหน่ง และกระตุ้นโอกาสการลงทุนประมาณ 327,000 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน