Banxin역 MRT 개발사업 착공, 투자 60.4억 대만달러·지상 38층

신베이 환상선 Banxin역(Y15) MRT 개발사업 착공식이 2026년 11월 12일 열렸으며, 허우유이 신베이 시장과 지하철공정국 팀, 투자자인 푸화그룹이 참석했다. 싼리신문망 푸팡왕이 정리한 자료에 따르면 건물은 1,392평 부지에 들어서며 투자액은 약 60.4억 대만달러이고, 전 철골 구조로 지하 6층, 지상 38층이며 연면적은 2만 평을 넘고 2030년 완공 예정이다.

층별 구성을 보면 주차장은 지하 1~6층을 차지하고, 지상 1·2층은 도심형 상가이며, 3층은 MRT 출입구 동선과 연결되고, 4~8층은 사무실, 주택은 9~38층에 들어선다. 건물 안에는 약 126평 규모의 주민활동센터도 따로 마련된다. 신베이시 지하철국은 건물이 문을 열면 약 1,100명의 일자리가 생길 것으로 예상된다고 밝혔다.

허우유이 시장은 Banxin역이 Banqiao District 안에서 가장 큰 MRT 개발사업이며, 역에서 환상선을 타고 한 정거장만 가면 삼철 공동 역사인 Banqiao역에 도착할 수 있다고 말했다. 그는 앞으로 녹지대와 공원 광장으로 인접한 건물들을 연결할 계획이며, 푸화 르 메리디앙 호텔 등 기존 시설까지 더하면 블록 규모가 5,000평에 가깝다고 밝혔다.

푸화그룹 최고운영책임자 리우쥔은 Banxin역 사업이 2027년 928 분양 시즌에 공급될 예정이며, 현재 총 분양금액과 분양가는 모두 확정되지 않았지만 입지와 사양을 바탕으로 Banqiao 최고가에 도전하고 싶다고 밝혔다. 주택은 중소형 평형 위주로 1~3룸 상품이며 일정은 2027년 하반기다. 리우쥔은 Xinban Special District 대표 고급 주택의 시세가 이미 평당 120만 대만달러에 이르렀고, Banxin역 사업은 푸화 르 메리디앙 호텔과 바로 붙어 있어 지역 최고가에 도전할 수 있을 것이라고 말했다. 신촨 부동산 싱크탱크 최고경영자 허스창은 Banqiao의 신규 단지 상당수가 이미 100만 대만달러를 넘어섰고 일부 단지는 120만 대만달러 이상의 가격이 나온다며, Banxin역은 입지가 뛰어나 분양 시점에 분양가가 실제로 지역 최고가를 경신할 가능성이 있다고 봤다.

허우유이 시장은 신베이시에 MRT 토지 개발사업(TOD)이 모두 37곳 있으며, 이 가운데 13곳은 투자자를 찾았다고 밝혔다. 2곳은 완공, 4곳은 시공 중, 5곳은 건축허가 신청 중, 2곳은 세부 설계 중이다. 이 13곳을 합치면 약 5.3만 명의 거주 인구를 끌어들이고 4.3만 개의 일자리를 제공하며 약 3,270억 대만달러의 투자 기회를 이끌 것으로 추산된다.