板新站捷运开发案开工，投资 60.4 亿元、地上 38 层

新北环状线板新站（Y15）捷运开发案 2026 年 11 月 12 日举行开工典礼，新北市长侯友宜与捷运工程局团队、投资人馥华集团到场。三立新闻网富房网整理的资料指出，大楼盖在 1,392 坪的基地上，投资额约 60.4 亿元，采全钢骨结构，往下挖 6 层、往上盖 38 层，总楼地板面积超过 2 万坪，预计 2030 年完工。

从楼层配置来看，停车场占据地下 1 到 6 层，地面 1、2 楼是都会商场，3 楼衔接捷运出入口动线，4 到 8 楼是办公室，住宅则位于 9 到 38 楼。大楼内另有一处约 126 坪的里民活动中心。新北市捷运局表示，大楼启用后预估可带来约 1,100 名就业人口。

侯友宜说，板新站是板桥区内最大型的捷运开发案，从站体搭环状线一站，就能抵达三铁共构的板桥站。他表示，日后会以绿带、公园广场把相邻建物连起来，加上馥华艾美酒店等现有设施，街廓规模将近 5,000 坪。

馥华集团营运长李武俊表示，板新站案预计 2027 年 928 档期推出，目前总销与推案价格都还没定案，不过凭借地段与规格，希望挑战板桥新高价。住宅走中小坪数路线，产品有 1 至 3 房，时程落在 2027 年下半年。李武俊指出，新板特区指标豪宅的行情已来到每坪 120 万元，板新站案紧邻馥华艾美酒店，可望挑战区域新高。馨传不动产智库执行长何世昌表示，板桥不少新案房价已站上 100 万元，部分个案出现 120 万元以上价码，他认为板新站地段精华，届时推案价确实有望创区域新高价。

侯友宜表示，新北市共有 37 处捷运土地开发案（TOD），其中 13 处已找到投资人：2 处完工、4 处施工中、5 处请照中、2 处细部设计中。这 13 处合计预估引进约 5.3 万名居住人口，提供 4.3 万个就业机会，带动约 3,270 亿元投资商机。