타이난 시수완리 4.56헥타르 공영 도시재개발 사업자 모집, 2027년 2월 2일까지 신청

타이난시정부는 2026년 11월 6일부터 남구 시수완리 주택기금 토지의 공영 도시재개발 사업에 대해 사업자 모집을 공고했으며, 신청 기한은 2027년(민국 116년) 2월 2일까지다. 시정부는 사업을 맡을 시행자를 공개 선정해 민간 자금과 전문 팀이 함께 개발에 참여하기를 바라고 있다.

이 부지는 제13기 시수완리 시지(市地) 재획정 구역에 있으며, 주4 주거구역 3개 블록으로 이뤄져 모두 4.56헥타르다. 토지는 과거 비축 국민주택 용지였으며, 시지 재획정이 끝난 뒤 권리변환 방식으로 공영 도시재개발을 추진하기로 했다.

낙찰된 시행자는 용적률 인센티브를 최대 1.5배까지 적용받을 수 있다. 그 대신 시행자는 공영주택 약 150호를 제공하고, 다기능 복합 이용 시설을 짓고, 돌봄 제공자 지원 서비스 거점도 설치해야 한다.

타이난시 도시발전국 린룽촨(林榮川) 국장 직무대리는 부지 주변에 台 17선, 台 17갑선, 台 86 쾌속도로가 있고, '황금해안 중점 경관구 레저 회랑 계획'과 주변 관광발전 특정구의 공동 개발 계획의 혜택도 받는다고 밝혔다. 시정부는 종합 개발을 통해 황금해안, 완녠공원(萬年公園), 완리 레저공원 등 열린 공간을 연결하고 남구 해안 일대의 발전을 이끌기를 기대한다.

타이난 시장 황웨이저(黃偉哲)는 시정부가 민간과 협력해 공영 도시재개발을 계속 추진하고 있으며, 공유지를 활성화하고 민간 투자를 유치하는 동시에 공익성 있는 서비스 시설을 확보한다고 밝혔다. 그는 시정부가 도시재개발을 추진할 때 '공익 우선, 민관 협력, 전 시민 공유' 원칙을 지키겠다고 말했다.