금리2026년 10월 27일2분 읽기AI 번역

Keelung City 주택담보대출 금리 2.60%로 전국 최고, Kinmen County 2.28%로 최저

115년 2분기 신규 취급 주택담보대출 지역별 통계가 공개됐으며, Keelung City와 Kinmen County의 평균 금리는 0.32%포인트 차이가 난다.

세 문장 요약

금융연합징신센터 통계에 따르면 115년 2분기 주택담보대출 금리는 Keelung City가 2.60%로 가장 높고 Kinmen County가 2.28%로 가장 낮다.
Keelung City와 Kinmen County의 평균 주택담보대출 금리는 0.32%포인트 차이가 난다.
6대 직할시 중에서는 Taoyuan City가 2.46%로 가장 높고 Tainan City가 2.41%로 가장 낮아, 6대 직할시의 최고와 최저는 0.05%포인트 차이가 난다.

이 통계에는 21개 시·현이 포함된다. Keelung City의 평균 대출 금리는 2.60%이며, 전체 신규 취급 주택담보대출 금액에서 차지하는 비중은 0.69%, 승인 비율 가중평균은 70.71%다. Kinmen County의 평균 대출 금리는 2.28%이며, 전체 신규 취급 주택담보대출 금액에서 차지하는 비중은 0.09%, 승인 비율 가중평균은 68.22%다.

Taitung County의 평균 금리는 2.52%, Miaoli County는 2.49%로, 둘 다 대부분의 주요 대도시권보다 높다. Yunlin County는 2.29%로 전국에서 두 번째로 낮고, Yilan County와 Nantou County는 똑같이 2.35%, Changhua County는 2.38%다.

6대 직할시 가운데 Taoyuan City가 2.46%로 가장 높고, Kaohsiung City가 2.45%로 그 뒤를 이었으며, Taichung City와 New Taipei City는 똑같이 2.44%, Taipei City는 2.43%, Tainan City는 2.41%로 가장 낮다. 금리가 높은 지역이라고 해서 집값도 반드시 높은 것은 아니다.

경제일보의 계산에 따르면 대출금 1,000만 대만달러, 기간 30년, 원리금 균등 상환, 고정금리를 가정할 때 연 금리 2.60%와 2.28%의 월 상환액은 약 1,600 대만달러 차이가 나며, 30년을 모두 채우면 총상환액은 수십만 대만달러까지 차이 날 수 있다.

지역별 평균값은 전반적인 개요만 보여 준다. 개별 주택 구입자가 실제로 받는 금리는 개인 신용, 소득과 부채, 대출 비율, 주택 담보 조건, 은행별 대출 정책에 따라 달라진다.

나에게 미치는 영향

집을 사거나 갈아타려는 사람은 지역 평균 금리를 자신의 금리로 여기지 말아야 하며, 실제 조건은 개인 상황과 은행의 대출 정책에 따라 달라진다. 은행 업계 관계자는 대출 조건을 비교할 때 금리 외에도 승인 비율, 대출 기간, 거치 기간, 중도상환 규정을 살펴야 한다고 말했다. 이미 주택담보대출이 있는 사람도 앞으로의 금리 변동이 가계 현금흐름에 미칠 영향을 따져 볼 수 있다.