桃園市 · taoyuan/luzhu
桃園市蘆竹區の不動産相場
桃園市蘆竹區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,871 件の売買が成約し、中央値単価は 94,008/㎡（31.1万/坪）、前年より 3.1% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 機捷路二段 | 108 | 113,754/㎡（37.6万/坪） | 1261.5万 |
| 奉化路 | 106 | 95,125/㎡（31.4万/坪） | 1224万 |
| 南山路一段 | 85 | 82,587/㎡（27.3万/坪） | 698万 |
| 中山路 | 73 | 87,041/㎡（28.8万/坪） | 1410万 |
| 山鼻二路 | 70 | 127,585/㎡（42.2万/坪） | 1550万 |
| 南福街 | 66 | 102,719/㎡（34万/坪） | 1347.5万 |
| 中正路 | 62 | 100,331/㎡（33.2万/坪） | 874万 |
| 忠孝西路 | 59 | 116,167/㎡（38.4万/坪） | 1490万 |
| 南崁路一段 | 50 | 94,412/㎡（31.2万/坪） | 1099万 |
| 五福一路 | 40 | 146,080/㎡（48.3万/坪） | 1965万 |
| 六福路 | 39 | 75,330/㎡（24.9万/坪） | 960万 |
| 興中街 | 37 | 82,655/㎡（27.3万/坪） | 1060万 |
| 吉林路 | 35 | 98,834/㎡（32.7万/坪） | 1470万 |
| 南順一街 | 29 | 88,007/㎡（29.1万/坪） | 1310万 |
| 南祥路 | 28 | 114,997/㎡（38万/坪） | 3560.5万 |
| 誠聖三路 | 25 | 55,603/㎡（18.4万/坪） | 961.7万 |
| 南昌路 | 24 | 102,560/㎡（33.9万/坪） | 1244万 |
| 南順六街 | 24 | 126,773/㎡（41.9万/坪） | 575万 |
| 新南路一段 | 23 | 108,170/㎡（35.8万/坪） | 728万 |
| 中山北街 | 22 | 107,814/㎡（35.6万/坪） | 1445.5万 |
よくある質問
桃園市蘆竹區の住宅価格はいくら？
桃園市蘆竹區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,871 件の売買が成約し、中央値単価は 94,008/㎡（31.1万/坪）、前年より 3.1% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
桃園市蘆竹區の価格は上がっている？下がっている？
桃園市蘆竹區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 3.1% 下落しました。
桃園市蘆竹區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは五福一路（146,080/㎡（48.3万/坪））、最も低いのは誠聖三路（55,603/㎡（18.4万/坪））です。
桃園市蘆竹區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,720 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、44%（755 件）です。
桃園市蘆竹區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1330万、中央値面積は 122.9 ㎡（37.17 坪） です。
最近の成約
全 2,112 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 蘆竹區 · 機捷路二段 851–900 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 105.5 ㎡（31.92 坪） | 2 | 7/11 階 | 118,450/㎡（39.2万/坪） | 1250万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 仁愛路三段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 150.4 ㎡（45.48 坪） | 20 | 6/10 階 | 97,107/㎡（32.1万/坪） | 1460万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 南平街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 109.9 ㎡（33.24 坪） | 24 | 2/9 階 | 81,900/㎡（27.1万/坪） | 900万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 福興一街 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 301 ㎡（91.05 坪） | 2 | — | 94,688/㎡（31.3万/坪） | 2850万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 大正街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 30.7 ㎡（9.3 坪） | 23 | 3/9 階 | 70,316/㎡（23.2万/坪） | 560万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 福林街 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 100.2 ㎡（30.31 坪） | 7 | 7/12 階 | 82,131/㎡（27.2万/坪） | 1030万 |