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蘆竹區 山鼻二路 の成約相場

桃園市蘆竹區山鼻二路では 2024/11 から 2026/10 までに 70 件の売買が成約し、中央値単価は 127,585/㎡(42.2万/坪)、前年より 6.6% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価127,585/㎡(42.2万/坪)
直近1年の騰落+6.6%前年との比較
成約件数70件 · 24 か月
中央値総額1550万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万12万14万16万2024.112025.112026.10元/㎡10万12万14万16万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
90,422/㎡–96,577/㎡:3 件96,577/㎡–102,732/㎡:7 件102,732/㎡–108,887/㎡:6 件108,887/㎡–115,042/㎡:5 件115,042/㎡–121,197/㎡:3 件121,197/㎡–127,352/㎡:10 件127,352/㎡–133,507/㎡:10 件133,507/㎡–139,662/㎡:13 件139,662/㎡–145,817/㎡:9 件145,817/㎡–151,972/㎡:4 件90,422/㎡ 151,972/㎡ 90,422/㎡–96,577/㎡:3 件96,577/㎡–102,732/㎡:7 件102,732/㎡–108,887/㎡:6 件108,887/㎡–115,042/㎡:5 件115,042/㎡–121,197/㎡:3 件121,197/㎡–127,352/㎡:10 件127,352/㎡–133,507/㎡:10 件133,507/㎡–139,662/㎡:13 件139,662/㎡–145,817/㎡:9 件145,817/㎡–151,972/㎡:4 件90,422/㎡ 151,972/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 69 件計算方法
  • 11 階124,939/㎡(41.3万/坪)
  • 10 階135,944/㎡(44.9万/坪)
  • 9 階136,511/㎡(45.1万/坪)
  • 8 階132,708/㎡(43.9万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階105,402/㎡(34.8万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階121,552/㎡(40.2万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)04/11 階97,962/㎡(32.4万/坪)1500万
2026年8月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室88.3 ㎡(26.7 坪)010/11 階141,045/㎡(46.6万/坪)1425万
2026年8月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室88.3 ㎡(26.7 坪)010/11 階138,212/㎡(45.7万/坪)1400万
2026年8月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室88.3 ㎡(26.7 坪)06/11 階138,779/㎡(45.9万/坪)1405万
2026年8月蘆竹區 · 山鼻二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室108.3 ㎡(32.75 坪)09/11 階135,402/㎡(44.8万/坪)1636万
2026年8月蘆竹區 · 山鼻二路 101–150 号高層マンション105.2 ㎡(31.83 坪)01/11 階142,368/㎡(47.1万/坪)1688万
2026年8月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)04/11 階113,349/㎡(37.5万/坪)1750万
2026年7月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)06/11 階108,168/㎡(35.8万/坪)1670万
2026年7月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室108.3 ㎡(32.75 坪)011/11 階111,889/㎡(37万/坪)1550万
2026年7月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室108.3 ㎡(32.75 坪)03/11 階94,492/㎡(31.2万/坪)1321万
2026年6月蘆竹區 · 山鼻二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)05/11 階96,509/㎡(31.9万/坪)1490万
2026年3月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)011/11 階124,939/㎡(41.3万/坪)1715万
2026年3月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室88.3 ㎡(26.7 坪)09/11 階141,158/㎡(46.7万/坪)1436万
2026年3月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室108.4 ㎡(32.8 坪)08/11 階138,166/㎡(45.7万/坪)1678万
2025年12月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室108.4 ㎡(32.8 坪)010/11 階140,011/㎡(46.3万/坪)1698万
2025年12月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)010/11 階126,160/㎡(41.7万/坪)1720万
2025年12月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション74.4 ㎡(22.49 坪)01/11 階151,963/㎡(50.2万/坪)1310万
2025年11月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション131.7 ㎡(39.83 坪)01/11 階133,678/㎡(44.2万/坪)1950万
2025年11月蘆竹區 · 山鼻二路 51–100 号高層マンション101.6 ㎡(30.72 坪)21/11 階105,849/㎡(35万/坪)1225万
2025年10月蘆竹區 · 山鼻二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室108.3 ㎡(32.75 坪)010/11 階137,157/㎡(45.3万/坪)1675万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?