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蘆竹區 南福街 の成約相場

桃園市蘆竹區南福街では 2024/11 から 2026/10 までに 66 件の売買が成約し、中央値単価は 102,719/㎡(34万/坪)、前年より 11.5% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価102,719/㎡(34万/坪)
直近1年の騰落+11.5%前年との比較
成約件数66件 · 24 か月
中央値総額1347.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万13万15万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万13万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
67,722/㎡–79,375/㎡:8 件79,375/㎡–91,028/㎡:9 件91,028/㎡–102,681/㎡:16 件102,681/㎡–114,334/㎡:18 件114,334/㎡–125,987/㎡:2 件125,987/㎡–137,640/㎡:1 件137,640/㎡–149,293/㎡:7 件149,293/㎡–160,946/㎡:4 件160,946/㎡–172,599/㎡:0 件172,599/㎡–184,252/㎡:1 件67,722/㎡ 184,252/㎡ 67,722/㎡–79,375/㎡:8 件79,375/㎡–91,028/㎡:9 件91,028/㎡–102,681/㎡:16 件102,681/㎡–114,334/㎡:18 件114,334/㎡–125,987/㎡:2 件125,987/㎡–137,640/㎡:1 件137,640/㎡–149,293/㎡:7 件149,293/㎡–160,946/㎡:4 件160,946/㎡–172,599/㎡:0 件172,599/㎡–184,252/㎡:1 件67,722/㎡ 184,252/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 65 件計算方法
  • 12 階以上101,314/㎡(33.5万/坪)
  • 11 階102,495/㎡(33.9万/坪)
  • 10 階105,786/㎡(35万/坪)
  • 9 階109,220/㎡(36.1万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階107,801/㎡(35.6万/坪)
  • 3 階99,947/㎡(33万/坪)
  • 2 階92,757/㎡(30.7万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月蘆竹區 · 南福街 1–50 号高層マンション寝室 3 室113.1 ㎡(34.21 坪)329/13 階84,011/㎡(27.8万/坪)950万
2026年8月蘆竹區 · 南福街 151–200 号中層マンション寝室 3 室113.3 ㎡(34.27 坪)334/7 階58,792/㎡(19.4万/坪)666万
2026年8月蘆竹區 · 南福街 51–100 号高層マンション寝室 3 室100.2 ㎡(30.3 坪)264/12 階107,827/㎡(35.6万/坪)1080万
2026年7月蘆竹區 · 南福街 101–150 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.83 坪)229/14 階146,984/㎡(48.6万/坪)575万
2026年7月蘆竹區 · 南福街 201–250 号高層マンション寝室 2 室81.6 ㎡(24.67 坪)1012/13 階104,482/㎡(34.5万/坪)1345万
2026年7月蘆竹區 · 南福街 51–100 号高層マンション寝室 4 室158.1 ㎡(47.82 坪)2614/14 階79,079/㎡(26.1万/坪)1350万
2026年6月蘆竹區 · 南福街 201–250 号高層マンション寝室 2 室81.6 ㎡(24.67 坪)109/13 階103,317/㎡(34.2万/坪)1330万
2026年6月蘆竹區 · 南福街 51–100 号高層マンション寝室 3 室5.3 ㎡(1.61 坪)263/12 階160,719/㎡(53.1万/坪)635万
2026年6月蘆竹區 · 南福街 151–200 号高層マンション寝室 2 室101.8 ㎡(30.79 坪)164/12 階135,573/㎡(44.8万/坪)1510万
2026年6月蘆竹區 · 南福街 101–150 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.83 坪)229/14 階138,037/㎡(45.6万/坪)540万
2026年5月蘆竹區 · 南福街 151–200 号高層マンション寝室 3 室125.6 ㎡(37.99 坪)1611/13 階112,851/㎡(37.3万/坪)1780万
2026年5月蘆竹區 · 南福街 51–100 号高層マンション寝室 3 室152.7 ㎡(46.18 坪)269/14 階68,785/㎡(22.7万/坪)1050万
2026年5月蘆竹區 · 南福街 51–100 号中層マンション寝室 3 室128.4 ㎡(38.85 坪)304/8 階77,869/㎡(25.7万/坪)1000万
2026年4月蘆竹區 · 南福街 151–200 号高層マンション寝室 2 室101.8 ㎡(30.79 坪)167/12 階105,287/㎡(34.8万/坪)1410万
2026年4月蘆竹區 · 南福街 201–250 号高層マンション寝室 2 室105 ㎡(31.77 坪)93/13 階138,082/㎡(45.6万/坪)1630万
2026年4月蘆竹區 · 南福街 101–150 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.83 坪)223/14 階139,315/㎡(46.1万/坪)545万
2026年4月蘆竹區 · 南福街 51–100 号中層マンション寝室 3 室130.4 ㎡(39.46 坪)308/8 階53,665/㎡(17.7万/坪)700万
2026年4月蘆竹區 · 南福街 101–150 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.83 坪)226/14 階152,096/㎡(50.3万/坪)595万
2026年4月蘆竹區 · 南福街 51–100 号高層マンション寝室 3 室122.4 ㎡(37.03 坪)2612/14 階110,294/㎡(36.5万/坪)1350万
2026年3月蘆竹區 · 南福街 101–150 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.83 坪)2211/14 階113,824/㎡(37.6万/坪)746万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?