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蘆竹區 中山路 の成約相場

桃園市蘆竹區中山路では 2024/11 から 2026/10 までに 73 件の売買が成約し、中央値単価は 87,041/㎡(28.8万/坪)、前年より 3.2% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価87,041/㎡(28.8万/坪)
直近1年の騰落+3.2%前年との比較
成約件数73件 · 24 か月
中央値総額1410万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7万8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡7万8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
59,519/㎡–69,801/㎡:4 件69,801/㎡–80,083/㎡:16 件80,083/㎡–90,365/㎡:24 件90,365/㎡–100,647/㎡:20 件100,647/㎡–110,929/㎡:8 件110,929/㎡–121,211/㎡:0 件121,211/㎡–131,493/㎡:0 件131,493/㎡–141,775/㎡:0 件141,775/㎡–152,057/㎡:0 件152,057/㎡–162,339/㎡:1 件59,519/㎡ 162,339/㎡ 59,519/㎡–69,801/㎡:4 件69,801/㎡–80,083/㎡:16 件80,083/㎡–90,365/㎡:24 件90,365/㎡–100,647/㎡:20 件100,647/㎡–110,929/㎡:8 件110,929/㎡–121,211/㎡:0 件121,211/㎡–131,493/㎡:0 件131,493/㎡–141,775/㎡:0 件141,775/㎡–152,057/㎡:0 件152,057/㎡–162,339/㎡:1 件59,519/㎡ 162,339/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 71 件計算方法
  • 12 階以上87,989/㎡(29.1万/坪)
  • 11 階80,626/㎡(26.7万/坪)
  • 10 階91,172/㎡(30.1万/坪)
  • 9 階89,138/㎡(29.5万/坪)
  • 8 階84,332/㎡(27.9万/坪)
  • 7 階76,692/㎡(25.4万/坪)
  • 6 階86,002/㎡(28.4万/坪)
  • 5 階83,614/㎡(27.6万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階91,402/㎡(30.2万/坪)
  • 2 階84,731/㎡(28万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月蘆竹區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 3 室169.3 ㎡(51.21 坪)282/14 階82,108/㎡(27.1万/坪)1390万
2026年9月蘆竹區 · 中山路 151–200 号高層マンション寝室 3 室119 ㎡(35.99 坪)159/12 階105,918/㎡(35万/坪)1410万
2026年8月蘆竹區 · 中山路 1–50 号高層マンション寝室 2 室92.4 ㎡(27.95 坪)283/14 階86,580/㎡(28.6万/坪)800万
2026年8月蘆竹區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 4 室478.9 ㎡(144.86 坪)196/14 階88,751/㎡(29.3万/坪)5000万
2026年8月蘆竹區 · 中山路 101–150 号高層マンション寝室 2 室148.7 ㎡(44.99 坪)1310/12 階101,066/㎡(33.4万/坪)1840万
2026年8月蘆竹區 · 中山路 101–150 号高層マンション寝室 4 室145.8 ㎡(44.11 坪)1911/12 階96,009/㎡(31.7万/坪)1660万
2026年8月蘆竹區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 4 室142.6 ㎡(43.14 坪)2812/14 階82,457/㎡(27.3万/坪)1176万
2026年8月蘆竹區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 4 室338.9 ㎡(102.51 坪)198/14 階97,269/㎡(32.2万/坪)3750万
2026年7月蘆竹區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 4 室360.1 ㎡(108.93 坪)1914/14 階96,640/㎡(31.9万/坪)3980万
2026年6月蘆竹區 · 中山路 201–250 号高層マンション寝室 3 室112.1 ㎡(33.92 坪)153/12 階96,047/㎡(31.8万/坪)1300万
2026年5月蘆竹區 · 中山路 1–50 号高層マンション寝室 3 室256.4 ㎡(77.55 坪)278/14 階99,778/㎡(33万/坪)2858万
2026年5月蘆竹區 · 中山路 201–250 号高層マンション寝室 2 室121.4 ㎡(36.71 坪)153/11 階96,832/㎡(32万/坪)1400万
2026年5月蘆竹區 · 中山路 1–50 号高層マンション寝室 5 室519.9 ㎡(157.27 坪)2512/14 階73,092/㎡(24.2万/坪)3800万
2026年5月蘆竹區 · 中山路 1–50 号高層マンション寝室 4 室554.7 ㎡(167.79 坪)2513/14 階73,918/㎡(24.4万/坪)4100万
2026年5月蘆竹區 · 中山路 1–50 号高層マンション寝室 5 室508.2 ㎡(153.73 坪)258/14 階72,805/㎡(24.1万/坪)3700万
2026年4月蘆竹區 · 中山路 101–150 号高層マンション寝室 4 室155.9 ㎡(47.15 坪)195/12 階88,779/㎡(29.3万/坪)1610万
2026年4月蘆竹區 · 中山路 101–150 号高層マンション寝室 1 室152.2 ㎡(46.03 坪)231/14 階162,329/㎡(53.7万/坪)2470万
2026年3月蘆竹區 · 中山路 101–150 号高層マンション寝室 3 室125.5 ㎡(37.97 坪)1910/12 階91,172/㎡(30.1万/坪)1610万
2026年3月蘆竹區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 4 室360.1 ㎡(108.93 坪)188/14 階101,716/㎡(33.6万/坪)3900万
2026年3月蘆竹區 · 中山路 151–200 号中層マンション寝室 3 室148.9 ㎡(45.05 坪)307/9 階74,537/㎡(24.6万/坪)1110万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?