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蘆竹區 南山路一段 の成約相場

桃園市蘆竹區南山路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 85 件の売買が成約し、中央値単価は 82,587/㎡(27.3万/坪)、前年より 5.0% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価82,587/㎡(27.3万/坪)
直近1年の騰落+5.0%前年との比較
成約件数85件 · 24 か月
中央値総額698万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7万8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡7万8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,752/㎡–58,699/㎡:9 件58,699/㎡–64,646/㎡:8 件64,646/㎡–70,593/㎡:6 件70,593/㎡–76,540/㎡:5 件76,540/㎡–82,487/㎡:13 件82,487/㎡–88,434/㎡:17 件88,434/㎡–94,381/㎡:13 件94,381/㎡–100,328/㎡:7 件100,328/㎡–106,275/㎡:4 件106,275/㎡–112,222/㎡:3 件52,752/㎡ 112,222/㎡ 52,752/㎡–58,699/㎡:9 件58,699/㎡–64,646/㎡:8 件64,646/㎡–70,593/㎡:6 件70,593/㎡–76,540/㎡:5 件76,540/㎡–82,487/㎡:13 件82,487/㎡–88,434/㎡:17 件88,434/㎡–94,381/㎡:13 件94,381/㎡–100,328/㎡:7 件100,328/㎡–106,275/㎡:4 件106,275/㎡–112,222/㎡:3 件52,752/㎡ 112,222/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 80 件計算方法
  • 12 階以上83,426/㎡(27.6万/坪)
  • 11 階82,491/㎡(27.3万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階81,557/㎡(27万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階76,760/㎡(25.4万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階82,030/㎡(27.1万/坪)
  • 2 階73,928/㎡(24.4万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月蘆竹區 · 南山路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.5 ㎡(10.14 坪)3012/20 階93,946/㎡(31.1万/坪)315万
2026年8月蘆竹區 · 南山路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室112.8 ㎡(34.11 坪)305/20 階64,745/㎡(21.4万/坪)730万
2026年8月蘆竹區 · 南山路一段 51–100 号高層マンション寝室 4 室171.7 ㎡(51.93 坪)303/20 階60,287/㎡(19.9万/坪)1035万
2026年7月蘆竹區 · 南山路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室22.4 ㎡(6.77 坪)1110/17 階111,707/㎡(36.9万/坪)250万
2026年7月蘆竹區 · 南山路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室87 ㎡(26.32 坪)103/17 階102,069/㎡(33.7万/坪)1025万
2026年6月蘆竹區 · 南山路一段 51–100 号高層マンション寝室 1 室35.5 ㎡(10.73 坪)3014/20 階87,398/㎡(28.9万/坪)310万
2026年6月蘆竹區 · 南山路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室25.8 ㎡(7.82 坪)306/20 階99,845/㎡(33万/坪)258万
2026年6月蘆竹區 · 南山路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室87 ㎡(26.32 坪)105/17 階91,954/㎡(30.4万/坪)800万
2026年6月蘆竹區 · 南山路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室79.7 ㎡(24.11 坪)3013/20 階79,046/㎡(26.1万/坪)630万
2026年6月蘆竹區 · 南山路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室183.4 ㎡(55.47 坪)3011/20 階56,168/㎡(18.6万/坪)1030万
2026年6月蘆竹區 · 南山路一段 151–200 号高層マンション寝室 2 室84.1 ㎡(25.43 坪)1010/18 階93,482/㎡(30.9万/坪)786万
2026年6月蘆竹區 · 南山路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室151.6 ㎡(45.84 坪)307/20 階60,706/㎡(20.1万/坪)920万
2026年5月蘆竹區 · 南山路一段 301–350 号一戸建て寝室 4 室520.7 ㎡(157.5 坪)36—82,587/㎡(27.3万/坪)4300万
2026年5月蘆竹區 · 南山路一段 51–100 号高層マンション寝室 1 室36 ㎡(10.88 坪)307/20 階88,432/㎡(29.2万/坪)318万
2026年5月蘆竹區 · 南山路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室150.2 ㎡(45.44 坪)106/18 階81,972/㎡(27.1万/坪)1510万
2026年5月蘆竹區 · 南山路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室34.6 ㎡(10.48 坪)3011/20 階88,048/㎡(29.1万/坪)305万
2026年5月蘆竹區 · 南山路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室34.6 ㎡(10.48 坪)303/20 階96,998/㎡(32.1万/坪)336万
2026年5月蘆竹區 · 南山路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室83.1 ㎡(25.13 坪)1015/17 階69,812/㎡(23.1万/坪)580万
2026年5月蘆竹區 · 南山路一段 151–200 号高層マンション寝室 2 室108.3 ㎡(32.77 坪)1013/18 階84,311/㎡(27.9万/坪)1200万
2026年4月蘆竹區 · 南山路一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室44.7 ㎡(13.53 坪)3019/20 階84,526/㎡(27.9万/坪)378万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?