桃園市 · taoyuan/luzhu
桃園市 蘆竹區房價行情
桃園市蘆竹區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,871 筆買賣成交，中位單價 31.1萬/坪，比前一年跌 3.1%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 機捷路二段 | 108 | 37.6萬/坪 | 1261.5萬 |
| 奉化路 | 106 | 31.4萬/坪 | 1224萬 |
| 南山路一段 | 85 | 27.3萬/坪 | 698萬 |
| 中山路 | 73 | 28.8萬/坪 | 1410萬 |
| 山鼻二路 | 70 | 42.2萬/坪 | 1550萬 |
| 南福街 | 66 | 34萬/坪 | 1347.5萬 |
| 中正路 | 62 | 33.2萬/坪 | 874萬 |
| 忠孝西路 | 59 | 38.4萬/坪 | 1490萬 |
| 南崁路一段 | 50 | 31.2萬/坪 | 1099萬 |
| 五福一路 | 40 | 48.3萬/坪 | 1965萬 |
| 六福路 | 39 | 24.9萬/坪 | 960萬 |
| 興中街 | 37 | 27.3萬/坪 | 1060萬 |
| 吉林路 | 35 | 32.7萬/坪 | 1470萬 |
| 南順一街 | 29 | 29.1萬/坪 | 1310萬 |
| 南祥路 | 28 | 38萬/坪 | 3560.5萬 |
| 誠聖三路 | 25 | 18.4萬/坪 | 961.7萬 |
| 南昌路 | 24 | 33.9萬/坪 | 1244萬 |
| 南順六街 | 24 | 41.9萬/坪 | 575萬 |
| 新南路一段 | 23 | 35.8萬/坪 | 728萬 |
| 中山北街 | 22 | 35.6萬/坪 | 1445.5萬 |
常見問題
桃園市蘆竹區房價多少？
桃園市蘆竹區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,871 筆買賣成交，中位單價 31.1萬/坪，比前一年跌 3.1%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
桃園市蘆竹區房價漲還是跌？
桃園市蘆竹區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 3.1%。
桃園市蘆竹區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是五福一路（48.3萬/坪），最低的是誠聖三路（18.4萬/坪）。
桃園市蘆竹區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 1,720 筆成交中，最多的是 3 房，占 44%（755 筆）。
在桃園市蘆竹區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1330萬，中位面積 37.17 坪。
最近成交
查全部 2,112 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 蘆竹區 · 機捷路二段 851–900 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 31.92 坪 | 2 | 7/11 樓 | 39.2萬/坪 | 1250萬 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 仁愛路三段 251–300 號 | 華廈 | 3 房 | 45.48 坪 | 20 | 6/10 樓 | 32.1萬/坪 | 1460萬 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 南平街 1–50 號 | 華廈 | 3 房 | 33.24 坪 | 24 | 2/9 樓 | 27.1萬/坪 | 900萬 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 福興一街 101–150 號 | 透天厝 | 4 房 | 91.05 坪 | 2 | — | 31.3萬/坪 | 2850萬 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 大正街 1–50 號 | 華廈 | 3 房 | 9.3 坪 | 23 | 3/9 樓 | 23.2萬/坪 | 560萬 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 福林街 1–50 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 30.31 坪 | 7 | 7/12 樓 | 27.2萬/坪 | 1030萬 |