桃园市 · taoyuan/luzhu
桃园市 蘆竹區房价行情
桃园市蘆竹區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,871 笔买卖成交，中位单价 94,008/㎡（31.1万/坪），比前一年跌 3.1%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 機捷路二段 | 108 | 113,754/㎡（37.6万/坪） | 1261.5万 |
| 奉化路 | 106 | 95,125/㎡（31.4万/坪） | 1224万 |
| 南山路一段 | 85 | 82,587/㎡（27.3万/坪） | 698万 |
| 中山路 | 73 | 87,041/㎡（28.8万/坪） | 1410万 |
| 山鼻二路 | 70 | 127,585/㎡（42.2万/坪） | 1550万 |
| 南福街 | 66 | 102,719/㎡（34万/坪） | 1347.5万 |
| 中正路 | 62 | 100,331/㎡（33.2万/坪） | 874万 |
| 忠孝西路 | 59 | 116,167/㎡（38.4万/坪） | 1490万 |
| 南崁路一段 | 50 | 94,412/㎡（31.2万/坪） | 1099万 |
| 五福一路 | 40 | 146,080/㎡（48.3万/坪） | 1965万 |
| 六福路 | 39 | 75,330/㎡（24.9万/坪） | 960万 |
| 興中街 | 37 | 82,655/㎡（27.3万/坪） | 1060万 |
| 吉林路 | 35 | 98,834/㎡（32.7万/坪） | 1470万 |
| 南順一街 | 29 | 88,007/㎡（29.1万/坪） | 1310万 |
| 南祥路 | 28 | 114,997/㎡（38万/坪） | 3560.5万 |
| 誠聖三路 | 25 | 55,603/㎡（18.4万/坪） | 961.7万 |
| 南昌路 | 24 | 102,560/㎡（33.9万/坪） | 1244万 |
| 南順六街 | 24 | 126,773/㎡（41.9万/坪） | 575万 |
| 新南路一段 | 23 | 108,170/㎡（35.8万/坪） | 728万 |
| 中山北街 | 22 | 107,814/㎡（35.6万/坪） | 1445.5万 |
常见问题
桃园市蘆竹區房价多少？
桃园市蘆竹區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,871 笔买卖成交，中位单价 94,008/㎡（31.1万/坪），比前一年跌 3.1%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
桃园市蘆竹區房价涨还是跌？
桃园市蘆竹區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 3.1%。
桃园市蘆竹區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是五福一路（146,080/㎡（48.3万/坪）），最低的是誠聖三路（55,603/㎡（18.4万/坪））。
桃园市蘆竹區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,720 笔成交中，最多的是 3 房，占 44%（755 笔）。
在桃园市蘆竹區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1330万，中位面积 122.9 ㎡（37.17 坪）。
最近成交
查全部 2,112 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 蘆竹區 · 機捷路二段 851–900 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 105.5 ㎡（31.92 坪） | 2 | 7/11 楼 | 118,450/㎡（39.2万/坪） | 1250万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 仁愛路三段 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 150.4 ㎡（45.48 坪） | 20 | 6/10 楼 | 97,107/㎡（32.1万/坪） | 1460万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 南平街 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 109.9 ㎡（33.24 坪） | 24 | 2/9 楼 | 81,900/㎡（27.1万/坪） | 900万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 福興一街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 301 ㎡（91.05 坪） | 2 | — | 94,688/㎡（31.3万/坪） | 2850万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 大正街 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 30.7 ㎡（9.3 坪） | 23 | 3/9 楼 | 70,316/㎡（23.2万/坪） | 560万 |
| 2026年9月 | 蘆竹區 · 福林街 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 100.2 ㎡（30.31 坪） | 7 | 7/12 楼 | 82,131/㎡（27.2万/坪） | 1030万 |