台北市 · taipei/songshan
台北市松山區の不動産相場
台北市松山區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,673 件の売買が成約し、中央値単価は 271,438/㎡（89.7万/坪）、前年より 1.7% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 南京東路五段 | 202 | 265,710/㎡（87.8万/坪） | 2412.5万 |
| 三民路 | 169 | 295,172/㎡（97.6万/坪） | 5000万 |
| 民生東路五段 | 166 | 259,586/㎡（85.8万/坪） | 2344万 |
| 八德路四段 | 148 | 275,678/㎡（91.1万/坪） | 2000万 |
| 八德路三段 | 85 | 305,057/㎡（100.8万/坪） | 2122万 |
| 南京東路四段 | 82 | 311,369/㎡（102.9万/坪） | 2744万 |
| 敦化北路 | 74 | 346,651/㎡（114.6万/坪） | 4875万 |
| 健康路 | 64 | 261,663/㎡（86.5万/坪） | 3544万 |
| 復興北路 | 63 | 264,226/㎡（87.3万/坪） | 2460万 |
| 光復北路 | 62 | 275,392/㎡（91万/坪） | 3658万 |
| 民權東路三段 | 48 | 256,812/㎡（84.9万/坪） | 2386.5万 |
| 撫遠街 | 43 | 217,510/㎡（71.9万/坪） | 2140万 |
| 民生東路四段 | 43 | 285,660/㎡（94.4万/坪） | 3280万 |
| 光復南路 | 41 | 251,784/㎡（83.2万/坪） | 3320万 |
| 八德路二段 | 39 | 332,744/㎡（110万/坪） | 1878万 |
| 延壽街 | 39 | 260,491/㎡（86.1万/坪） | 3550万 |
| 南京東路三段 | 33 | 348,311/㎡（115.1万/坪） | 1738万 |
| 新東街 | 32 | 230,975/㎡（76.4万/坪） | 2300万 |
| 民生東路三段 | 24 | 266,193/㎡（88万/坪） | 3715万 |
| 富錦街 | 22 | 264,695/㎡（87.5万/坪） | 3575万 |
よくある質問
台北市松山區の住宅価格はいくら？
台北市松山區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,673 件の売買が成約し、中央値単価は 271,438/㎡（89.7万/坪）、前年より 1.7% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台北市松山區の価格は上がっている？下がっている？
台北市松山區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.7% 上昇しました。
台北市松山區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは南京東路三段（348,311/㎡（115.1万/坪））、最も低いのは撫遠街（217,510/㎡（71.9万/坪））です。
台北市松山區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,492 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、45%（664 件）です。
台北市松山區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 2760万、中央値面積は 106.9 ㎡（32.34 坪） です。
最近の成約
全 2,000 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 松山區 · 南京東路三段 301–350 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 28.4 ㎡（8.6 坪） | 41 | 3/7 階 | 338,256/㎡（111.8万/坪） | 962万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 民生東路四段 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 134.1 ㎡（40.55 坪） | 15 | 12/14 階 | 457,292/㎡（151.2万/坪） | 6550万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 民生東路四段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 40.5 ㎡（12.26 坪） | 18 | 6/8 階 | 370,096/㎡（122.3万/坪） | 1500万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 南京東路三段 301–350 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 29.5 ㎡（8.92 坪） | 41 | 4/7 階 | 354,237/㎡（117.1万/坪） | 1045万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 南京東路五段 201–250 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 52.3 ㎡（15.83 坪） | 17 | 6/18 階 | 314,864/㎡（104.1万/坪） | 1648万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 八德路三段 1–50 号 | 高層マンション | 1.3 ㎡（0.39 坪） | 48 | 13/14 階 | 258,372/㎡（85.4万/坪） | 33.3万 |