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松山區 八德路三段 の成約相場

台北市松山區八德路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 85 件の売買が成約し、中央値単価は 305,057/㎡(100.8万/坪)、前年より 0.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価305,057/㎡(100.8万/坪)
直近1年の騰落-0.3%前年との比較
成約件数85件 · 24 か月
中央値総額2122万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
25万30万35万40万2024.112025.112026.10元/㎡25万30万35万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
164,329/㎡–204,963/㎡:6 件204,963/㎡–245,597/㎡:7 件245,597/㎡–286,231/㎡:25 件286,231/㎡–326,865/㎡:11 件326,865/㎡–367,499/㎡:13 件367,499/㎡–408,133/㎡:4 件408,133/㎡–448,767/㎡:7 件448,767/㎡–489,401/㎡:1 件489,401/㎡–530,035/㎡:5 件530,035/㎡–570,669/㎡:6 件164,329/㎡ 570,669/㎡ 164,329/㎡–204,963/㎡:6 件204,963/㎡–245,597/㎡:7 件245,597/㎡–286,231/㎡:25 件286,231/㎡–326,865/㎡:11 件326,865/㎡–367,499/㎡:13 件367,499/㎡–408,133/㎡:4 件408,133/㎡–448,767/㎡:7 件448,767/㎡–489,401/㎡:1 件489,401/㎡–530,035/㎡:5 件530,035/㎡–570,669/㎡:6 件164,329/㎡ 570,669/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 66 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階430,429/㎡(142.3万/坪)
  • 10 階423,548/㎡(140万/坪)
  • 9 階291,641/㎡(96.4万/坪)
  • 8 階360,594/㎡(119.2万/坪)
  • 7 階303,677/㎡(100.4万/坪)
  • 6 階272,626/㎡(90.1万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階296,949/㎡(98.2万/坪)
  • 3 階328,623/㎡(108.6万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月松山區 · 八德路三段 1–50 号高層マンション1.3 ㎡(0.39 坪)4813/14 階258,372/㎡(85.4万/坪)33.3万
2026年8月松山區 · 八德路三段 201–250 号高層マンション寝室 2 室42.5 ㎡(12.86 坪)379/12 階328,786/㎡(108.7万/坪)1398万
2026年8月松山區 · 八德路三段 51–100 号高層マンション寝室 4 室164.1 ㎡(49.63 坪)399/12 階297,416/㎡(98.3万/坪)4880万
2026年8月松山區 · 八德路三段 101–150 号高層マンション寝室 2 室60.9 ㎡(18.41 坪)483/11 階328,623/㎡(108.6万/坪)2000万
2026年8月松山區 · 八德路三段 1–50 号アパート寝室 3 室103.6 ㎡(31.33 坪)544/4 階246,187/㎡(81.4万/坪)2550万
2026年8月松山區 · 八德路三段 1–50 号高層マンション963.3 ㎡(291.4 坪)5111/11 階307,937/㎡(101.8万/坪)3億
2026年8月松山區 · 八德路三段 151–200 号高層マンション寝室 2 室86.2 ㎡(26.07 坪)83/15 階427,991/㎡(141.5万/坪)3688万
2026年8月松山區 · 八德路三段 101–150 号中層マンション42.6 ㎡(12.89 坪)308/10 階379,723/㎡(125.5万/坪)1618万
2026年6月松山區 · 八德路三段 1–50 号中層マンション寝室 3 室116.9 ㎡(35.37 坪)454/7 階265,116/㎡(87.6万/坪)3100万
2026年6月松山區 · 八德路三段 151–200 号中層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.94 坪)464/7 階365,075/㎡(120.7万/坪)1200万
2026年6月松山區 · 八德路三段 1–50 号アパート寝室 4 室99.8 ㎡(30.19 坪)541/4 階338,677/㎡(112万/坪)3380万
2026年6月松山區 · 八德路三段 51–100 号アパート55.6 ㎡(16.81 坪)511/4 階521,958/㎡(172.5万/坪)2900万
2026年6月松山區 · 八德路三段 101–150 号高層マンション40.5 ㎡(12.25 坪)391/12 階523,951/㎡(173.2万/坪)2122万
2026年6月松山區 · 八德路三段 101–150 号中層マンション寝室 1 室42.4 ㎡(12.84 坪)308/10 階360,594/㎡(119.2万/坪)1530万
2026年6月松山區 · 八德路三段 201–250 号高層マンション寝室 2 室83.5 ㎡(25.26 坪)372/12 階263,410/㎡(87.1万/坪)2200万
2026年6月松山區 · 八德路三段 151–200 号中層マンション寝室 1 室33.3 ㎡(10.07 坪)485/7 階360,469/㎡(119.2万/坪)1200万
2026年5月松山區 · 八德路三段 1–50 号アパート寝室 2 室87.1 ㎡(26.35 坪)434/5 階114,784/㎡(37.9万/坪)1000万
2026年4月松山區 · 八德路三段 51–100 号アパート寝室 2 室55.6 ㎡(16.81 坪)512/4 階278,978/㎡(92.2万/坪)1550万
2026年4月松山區 · 八德路三段 151–200 号中層マンション寝室 1 室30.7 ㎡(9.27 坪)426/7 階269,168/㎡(89万/坪)825万
2026年4月松山區 · 八德路三段 1–50 号一戸建て寝室 2 室65.6 ㎡(19.85 坪)——381,039/㎡(126万/坪)2500万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?