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松山區 民生東路五段 の成約相場

台北市松山區民生東路五段では 2024/11 から 2026/10 までに 166 件の売買が成約し、中央値単価は 259,586/㎡(85.8万/坪)、前年より 2.0% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価259,586/㎡(85.8万/坪)
直近1年の騰落+2.0%前年との比較
成約件数166件 · 24 か月
中央値総額2344万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
22万24万26万28万30万2024.112025.112026.10元/㎡22万24万26万28万30万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
154,220/㎡–196,290/㎡:10 件196,290/㎡–238,360/㎡:25 件238,360/㎡–280,430/㎡:87 件280,430/㎡–322,500/㎡:39 件322,500/㎡–364,570/㎡:3 件364,570/㎡–406,640/㎡:0 件406,640/㎡–448,710/㎡:1 件448,710/㎡–490,780/㎡:0 件490,780/㎡–532,850/㎡:0 件532,850/㎡–574,920/㎡:1 件154,220/㎡ 574,920/㎡ 154,220/㎡–196,290/㎡:10 件196,290/㎡–238,360/㎡:25 件238,360/㎡–280,430/㎡:87 件280,430/㎡–322,500/㎡:39 件322,500/㎡–364,570/㎡:3 件364,570/㎡–406,640/㎡:0 件406,640/㎡–448,710/㎡:1 件448,710/㎡–490,780/㎡:0 件490,780/㎡–532,850/㎡:0 件532,850/㎡–574,920/㎡:1 件154,220/㎡ 574,920/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 134 件計算方法
  • 12 階以上257,290/㎡(85.1万/坪)
  • 11 階274,118/㎡(90.6万/坪)
  • 10 階259,878/㎡(85.9万/坪)
  • 9 階256,894/㎡(84.9万/坪)
  • 8 階262,152/㎡(86.7万/坪)
  • 7 階261,885/㎡(86.6万/坪)
  • 6 階255,792/㎡(84.6万/坪)
  • 5 階266,040/㎡(87.9万/坪)
  • 4 階263,230/㎡(87万/坪)
  • 3 階251,050/㎡(83万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階276,464/㎡(91.4万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月松山區 · 民生東路五段 201–250 号高層マンション37.8 ㎡(11.44 坪)374/20 階243,322/㎡(80.4万/坪)920万
2026年8月松山區 · 民生東路五段 201–250 号高層マンション寝室 2 室74.7 ㎡(22.61 坪)3720/20 階254,215/㎡(84万/坪)1900万
2026年8月松山區 · 民生東路五段 151–200 号高層マンション寝室 2 室82.8 ㎡(25.06 坪)3717/20 階205,240/㎡(67.8万/坪)1700万
2026年8月松山區 · 民生東路五段 101–150 号アパート寝室 3 室112.3 ㎡(33.98 坪)483/5 階241,453/㎡(79.8万/坪)2712万
2026年8月松山區 · 民生東路五段 151–200 号高層マンション寝室 2 室77.4 ㎡(23.4 坪)4313/15 階268,873/㎡(88.9万/坪)2080万
2026年7月松山區 · 民生東路五段 51–100 号中層マンション寝室 3 室117.3 ㎡(35.47 坪)441/7 階317,899/㎡(105.1万/坪)3728万
2026年7月松山區 · 民生東路五段 201–250 号高層マンション寝室 3 室123.3 ㎡(37.3 坪)3711/20 階252,595/㎡(83.5万/坪)3465万
2026年7月松山區 · 民生東路五段 201–250 号高層マンション29.5 ㎡(8.92 坪)3714/20 階264,407/㎡(87.4万/坪)780万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 151–200 号高層マンション寝室 1 室75.7 ㎡(22.91 坪)421/16 階191,495/㎡(63.3万/坪)1450万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 1–50 号中層マンション寝室 3 室111.1 ㎡(33.6 坪)456/7 階229,606/㎡(75.9万/坪)2550万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 151–200 号高層マンション寝室 3 室136.7 ㎡(41.36 坪)4711/15 階292,526/㎡(96.7万/坪)4000万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 151–200 号高層マンション寝室 1 室52.4 ㎡(15.86 坪)4310/15 階273,646/㎡(90.5万/坪)1435万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 201–250 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.41 坪)3610/20 階259,878/㎡(85.9万/坪)980万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 151–200 号高層マンション寝室 2 室96.3 ㎡(29.14 坪)4216/16 階269,878/㎡(89.2万/坪)2600万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 101–150 号高層マンション寝室 4 室150 ㎡(45.37 坪)466/12 階251,050/㎡(83万/坪)3765万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 151–200 号高層マンション寝室 1 室26.2 ㎡(7.93 坪)4311/15 階97,254/㎡(32.2万/坪)255万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 201–250 号高層マンション寝室 1 室29.5 ㎡(8.92 坪)369/20 階272,881/㎡(90.2万/坪)805万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 151–200 号高層マンション寝室 3 室104 ㎡(31.45 坪)437/15 階235,645/㎡(77.9万/坪)2450万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 51–100 号中層マンション寝室 3 室112.3 ㎡(33.97 坪)465/7 階277,827/㎡(91.8万/坪)3120万
2026年6月松山區 · 民生東路五段 151–200 号アパート寝室 3 室77.1 ㎡(23.31 坪)533/4 階270,958/㎡(89.6万/坪)2088万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?