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松山區 南京東路五段 の成約相場

台北市松山區南京東路五段では 2024/11 から 2026/10 までに 202 件の売買が成約し、中央値単価は 265,710/㎡(87.8万/坪)、前年より 3.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価265,710/㎡(87.8万/坪)
直近1年の騰落+3.7%前年との比較
成約件数202件 · 24 か月
中央値総額2412.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万25万30万35万2024.112025.112026.10元/㎡20万25万30万35万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
44,776/㎡–93,505/㎡:1 件93,505/㎡–142,234/㎡:0 件142,234/㎡–190,963/㎡:6 件190,963/㎡–239,692/㎡:53 件239,692/㎡–288,421/㎡:74 件288,421/㎡–337,150/㎡:48 件337,150/㎡–385,879/㎡:9 件385,879/㎡–434,608/㎡:1 件434,608/㎡–483,337/㎡:8 件483,337/㎡–532,066/㎡:2 件44,776/㎡ 532,066/㎡ 44,776/㎡–93,505/㎡:1 件93,505/㎡–142,234/㎡:0 件142,234/㎡–190,963/㎡:6 件190,963/㎡–239,692/㎡:53 件239,692/㎡–288,421/㎡:74 件288,421/㎡–337,150/㎡:48 件337,150/㎡–385,879/㎡:9 件385,879/㎡–434,608/㎡:1 件434,608/㎡–483,337/㎡:8 件483,337/㎡–532,066/㎡:2 件44,776/㎡ 532,066/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 162 件計算方法
  • 12 階以上285,035/㎡(94.2万/坪)
  • 11 階253,349/㎡(83.8万/坪)
  • 10 階251,397/㎡(83.1万/坪)
  • 9 階281,261/㎡(93万/坪)
  • 8 階256,410/㎡(84.8万/坪)
  • 7 階298,364/㎡(98.6万/坪)
  • 6 階273,420/㎡(90.4万/坪)
  • 5 階254,909/㎡(84.3万/坪)
  • 4 階257,134/㎡(85万/坪)
  • 3 階258,548/㎡(85.5万/坪)
  • 2 階247,670/㎡(81.9万/坪)
  • 1 階331,481/㎡(109.6万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月松山區 · 南京東路五段 201–250 号高層マンション寝室 1 室52.3 ㎡(15.83 坪)176/18 階314,864/㎡(104.1万/坪)1648万
2026年9月松山區 · 南京東路五段 101–150 号アパート寝室 1 室19.2 ㎡(5.81 坪)581/4 階93,750/㎡(31万/坪)180万
2026年9月松山區 · 南京東路五段 1–50 号高層マンション寝室 2 室73.7 ㎡(22.29 坪)3614/19 階265,373/㎡(87.7万/坪)1955万
2026年8月松山區 · 南京東路五段 201–250 号高層マンション寝室 1 室51.7 ㎡(15.62 坪)176/18 階315,198/㎡(104.2万/坪)1628万
2026年8月松山區 · 南京東路五段 51–100 号中層マンション寝室 4 室67.8 ㎡(20.52 坪)382/7 階235,849/㎡(78万/坪)1600万
2026年8月松山區 · 南京東路五段 51–100 号高層マンション寝室 3 室132.8 ㎡(40.18 坪)41—230,387/㎡(76.2万/坪)3060万
2026年8月松山區 · 南京東路五段 1–50 号中層マンション寝室 2 室127.5 ㎡(38.55 坪)137/7 階324,676/㎡(107.3万/坪)4138万
2026年8月松山區 · 南京東路五段 201–250 号高層マンション寝室 1 室55.4 ㎡(16.77 坪)175/18 階300,866/㎡(99.5万/坪)1668万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 251–300 号中層マンション寝室 2 室90.1 ㎡(27.24 坪)155/7 階263,028/㎡(87万/坪)3200万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 251–300 号一戸建て寝室 3 室92 ㎡(27.83 坪)——342,391/㎡(113.2万/坪)3150万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 51–100 号高層マンション寝室 3 室111.4 ㎡(33.69 坪)4011/12 階269,397/㎡(89.1万/坪)3000万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 151–200 号高層マンション寝室 4 室137.6 ㎡(41.62 坪)414/17 階175,548/㎡(58万/坪)3100万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 151–200 号高層マンション寝室 4 室70.3 ㎡(21.27 坪)418/16 階244,666/㎡(80.9万/坪)1720万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 401–450 号高層マンション寝室 2 室96 ㎡(29.05 坪)85/12 階274,885/㎡(90.9万/坪)2830万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 51–100 号中層マンション寝室 1 室49.4 ㎡(14.94 坪)416/7 階232,841/㎡(77万/坪)1150万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 351–400 号中層マンション寝室 1 室47.4 ㎡(14.35 坪)202/3 階153,879/㎡(50.9万/坪)730万
2026年7月松山區 · 南京東路五段 251–300 号アパート寝室 4 室97.1 ㎡(29.38 坪)473/5 階236,772/㎡(78.3万/坪)2300万
2026年6月松山區 · 南京東路五段 301–350 号高層マンション寝室 3 室55 ㎡(16.64 坪)304/11 階305,399/㎡(101万/坪)1680万
2026年6月松山區 · 南京東路五段 51–100 号中層マンション寝室 3 室134.4 ㎡(40.66 坪)384/7 階259,301/㎡(85.7万/坪)3485万
2026年6月松山區 · 南京東路五段 51–100 号高層マンション寝室 3 室108.7 ㎡(32.88 坪)418/14 階211,553/㎡(69.9万/坪)2300万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?