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松山區 敦化北路 の成約相場

台北市松山區敦化北路では 2024/11 から 2026/10 までに 74 件の売買が成約し、中央値単価は 346,651/㎡(114.6万/坪)、前年より 71.8% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価346,651/㎡(114.6万/坪)
直近1年の騰落+71.8%前年との比較
成約件数74件 · 24 か月
中央値総額4875万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万40万60万2024.112025.112026.10元/㎡20万40万60万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
227,145/㎡–280,813/㎡:20 件280,813/㎡–334,481/㎡:16 件334,481/㎡–388,149/㎡:6 件388,149/㎡–441,817/㎡:6 件441,817/㎡–495,485/㎡:0 件495,485/㎡–549,153/㎡:8 件549,153/㎡–602,821/㎡:3 件602,821/㎡–656,489/㎡:5 件656,489/㎡–710,157/㎡:8 件710,157/㎡–763,825/㎡:2 件227,145/㎡ 763,825/㎡ 227,145/㎡–280,813/㎡:20 件280,813/㎡–334,481/㎡:16 件334,481/㎡–388,149/㎡:6 件388,149/㎡–441,817/㎡:6 件441,817/㎡–495,485/㎡:0 件495,485/㎡–549,153/㎡:8 件549,153/㎡–602,821/㎡:3 件602,821/㎡–656,489/㎡:5 件656,489/㎡–710,157/㎡:8 件710,157/㎡–763,825/㎡:2 件227,145/㎡ 763,825/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 70 件計算方法
  • 12 階以上660,395/㎡(218.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階374,824/㎡(123.9万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階388,381/㎡(128.4万/坪)
  • 4 階302,972/㎡(100.2万/坪)
  • 3 階322,835/㎡(106.7万/坪)
  • 2 階337,006/㎡(111.4万/坪)
  • 1 階302,415/㎡(100万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月松山區 · 敦化北路 151–200 号中層マンション寝室 3 室133.6 ㎡(40.4 坪)363/9 階299,468/㎡(99万/坪)4000万
2026年8月松山區 · 敦化北路 51–100 号高層マンション393.9 ㎡(119.15 坪)08/23 階666,531/㎡(220.3万/坪)2.8億
2026年8月松山區 · 敦化北路 51–100 号高層マンション287.3 ㎡(86.9 坪)012/23 階617,363/㎡(204.1万/坪)1.9億
2026年7月松山區 · 敦化北路 101–150 号高層マンション279 ㎡(84.38 坪)117/17 階660,262/㎡(218.3万/坪)2億
2026年7月松山區 · 敦化北路 201–250 号高層マンション寝室 4 室368.7 ㎡(111.54 坪)164/12 階385,116/㎡(127.3万/坪)1.6億
2026年7月松山區 · 敦化北路 201–250 号中層マンション寝室 3 室151.2 ㎡(45.74 坪)437/7 階267,725/㎡(88.5万/坪)4398万
2026年7月松山區 · 敦化北路 1–50 号中層マンション寝室 2 室51.2 ㎡(15.48 坪)556/7 階390,701/㎡(129.2万/坪)2000万
2026年7月松山區 · 敦化北路 51–100 号高層マンション403.9 ㎡(122.18 坪)010/23 階669,530/㎡(221.3万/坪)2.8億
2026年7月松山區 · 敦化北路 51–100 号高層マンション378.5 ㎡(114.49 坪)020/23 階762,075/㎡(251.9万/坪)3億
2026年7月松山區 · 敦化北路 101–150 号高層マンション160.5 ㎡(48.54 坪)02/17 階511,686/㎡(169.2万/坪)8660万
2026年7月松山區 · 敦化北路 1–50 号中層マンション寝室 1 室56.2 ㎡(16.99 坪)556/7 階329,299/㎡(108.9万/坪)1850万
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号高層マンション寝室 3 室196.4 ㎡(59.42 坪)09/17 階548,213/㎡(181.2万/坪)1.2億
2026年6月松山區 · 敦化北路 151–200 号中層マンション寝室 3 室133.6 ㎡(40.4 坪)363/9 階262,035/㎡(86.6万/坪)3500万
2026年6月松山區 · 敦化北路 1–50 号中層マンション寝室 4 室145.7 ㎡(44.07 坪)401/7 階308,896/㎡(102.1万/坪)4500万
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号高層マンション160.2 ㎡(48.45 坪)010/17 階561,938/㎡(185.8万/坪)9440万
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号高層マンション278.3 ㎡(84.2 坪)016/17 階650,284/㎡(215万/坪)1.9億
2026年6月松山區 · 敦化北路 51–100 号高層マンション295.5 ㎡(89.39 坪)016/23 階634,201/㎡(209.7万/坪)2億
2026年6月松山區 · 敦化北路 201–250 号高層マンション寝室 3 室504.1 ㎡(152.5 坪)169/12 階432,420/㎡(142.9万/坪)2.3億
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号高層マンション寝室 2 室159.8 ㎡(48.33 坪)03/17 階570,069/㎡(188.5万/坪)9108万
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号高層マンション196.4 ㎡(59.42 坪)04/17 階547,704/㎡(181.1万/坪)1.1億
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?