台北市 · taipei/songshan
台北市 松山區房价行情
台北市松山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,673 笔买卖成交，中位单价 271,438/㎡（89.7万/坪），比前一年涨 1.7%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 南京東路五段 | 202 | 265,710/㎡（87.8万/坪） | 2412.5万 |
| 三民路 | 169 | 295,172/㎡（97.6万/坪） | 5000万 |
| 民生東路五段 | 166 | 259,586/㎡（85.8万/坪） | 2344万 |
| 八德路四段 | 148 | 275,678/㎡（91.1万/坪） | 2000万 |
| 八德路三段 | 85 | 305,057/㎡（100.8万/坪） | 2122万 |
| 南京東路四段 | 82 | 311,369/㎡（102.9万/坪） | 2744万 |
| 敦化北路 | 74 | 346,651/㎡（114.6万/坪） | 4875万 |
| 健康路 | 64 | 261,663/㎡（86.5万/坪） | 3544万 |
| 復興北路 | 63 | 264,226/㎡（87.3万/坪） | 2460万 |
| 光復北路 | 62 | 275,392/㎡（91万/坪） | 3658万 |
| 民權東路三段 | 48 | 256,812/㎡（84.9万/坪） | 2386.5万 |
| 撫遠街 | 43 | 217,510/㎡（71.9万/坪） | 2140万 |
| 民生東路四段 | 43 | 285,660/㎡（94.4万/坪） | 3280万 |
| 光復南路 | 41 | 251,784/㎡（83.2万/坪） | 3320万 |
| 八德路二段 | 39 | 332,744/㎡（110万/坪） | 1878万 |
| 延壽街 | 39 | 260,491/㎡（86.1万/坪） | 3550万 |
| 南京東路三段 | 33 | 348,311/㎡（115.1万/坪） | 1738万 |
| 新東街 | 32 | 230,975/㎡（76.4万/坪） | 2300万 |
| 民生東路三段 | 24 | 266,193/㎡（88万/坪） | 3715万 |
| 富錦街 | 22 | 264,695/㎡（87.5万/坪） | 3575万 |
常见问题
台北市松山區房价多少？
台北市松山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,673 笔买卖成交，中位单价 271,438/㎡（89.7万/坪），比前一年涨 1.7%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台北市松山區房价涨还是跌？
台北市松山區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 1.7%。
台北市松山區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是南京東路三段（348,311/㎡（115.1万/坪）），最低的是撫遠街（217,510/㎡（71.9万/坪））。
台北市松山區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,492 笔成交中，最多的是 3 房，占 45%（664 笔）。
在台北市松山區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 2760万，中位面积 106.9 ㎡（32.34 坪）。
最近成交
查全部 2,000 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 松山區 · 南京東路三段 301–350 号 | 华厦 | 1 房 | 28.4 ㎡（8.6 坪） | 41 | 3/7 楼 | 338,256/㎡（111.8万/坪） | 962万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 民生東路四段 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 134.1 ㎡（40.55 坪） | 15 | 12/14 楼 | 457,292/㎡（151.2万/坪） | 6550万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 民生東路四段 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 40.5 ㎡（12.26 坪） | 18 | 6/8 楼 | 370,096/㎡（122.3万/坪） | 1500万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 南京東路三段 301–350 号 | 华厦 | 1 房 | 29.5 ㎡（8.92 坪） | 41 | 4/7 楼 | 354,237/㎡（117.1万/坪） | 1045万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 南京東路五段 201–250 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 52.3 ㎡（15.83 坪） | 17 | 6/18 楼 | 314,864/㎡（104.1万/坪） | 1648万 |
| 2026年9月 | 松山區 · 八德路三段 1–50 号 | 住宅大楼 | 1.3 ㎡（0.39 坪） | 48 | 13/14 楼 | 258,372/㎡（85.4万/坪） | 33.3万 |