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松山區 八德路四段 の成約相場

台北市松山區八德路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 148 件の売買が成約し、中央値単価は 275,678/㎡(91.1万/坪)、前年より 0.8% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価275,678/㎡(91.1万/坪)
直近1年の騰落+0.8%前年との比較
成約件数148件 · 24 か月
中央値総額2000万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
0100万200万300万2024.112025.112026.10元/㎡0100万200万300万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
16,835/㎡–373,739/㎡:130 件373,739/㎡–730,643/㎡:15 件730,643/㎡–1,087,547/㎡:0 件1,087,547/㎡–1,444,451/㎡:0 件1,444,451/㎡–1,801,355/㎡:0 件1,801,355/㎡–2,158,259/㎡:0 件2,158,259/㎡–2,515,163/㎡:0 件2,515,163/㎡–2,872,067/㎡:0 件2,872,067/㎡–3,228,971/㎡:0 件3,228,971/㎡–3,585,875/㎡:3 件16,835/㎡ 3,585,875/㎡ 16,835/㎡–373,739/㎡:130 件373,739/㎡–730,643/㎡:15 件730,643/㎡–1,087,547/㎡:0 件1,087,547/㎡–1,444,451/㎡:0 件1,444,451/㎡–1,801,355/㎡:0 件1,801,355/㎡–2,158,259/㎡:0 件2,158,259/㎡–2,515,163/㎡:0 件2,515,163/㎡–2,872,067/㎡:0 件2,872,067/㎡–3,228,971/㎡:0 件3,228,971/㎡–3,585,875/㎡:3 件16,835/㎡ 3,585,875/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 113 件計算方法
  • 12 階以上362,217/㎡(119.7万/坪)
  • 11 階342,638/㎡(113.3万/坪)
  • 10 階313,121/㎡(103.5万/坪)
  • 9 階265,982/㎡(87.9万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階276,827/㎡(91.5万/坪)
  • 6 階276,811/㎡(91.5万/坪)
  • 5 階312,329/㎡(103.2万/坪)
  • 4 階253,969/㎡(84万/坪)
  • 3 階260,358/㎡(86.1万/坪)
  • 2 階290,698/㎡(96.1万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月松山區 · 八德路四段 601–650 号高層マンション寝室 1 室71.4 ㎡(21.61 坪)1912/13 階376,260/㎡(124.4万/坪)2688万
2026年8月松山區 · 八德路四段 751–800 号中層マンション寝室 1 室47.1 ㎡(14.24 坪)264/10 階158,797/㎡(52.5万/坪)1426万
2026年8月松山區 · 八德路四段 301–350 号中層マンション寝室 1 室31.2 ㎡(9.43 坪)229/9 階390,886/㎡(129.2万/坪)1218万
2026年7月松山區 · 八德路四段 51–100 号アパート寝室 2 室24.7 ㎡(7.48 坪)522/4 階242,620/㎡(80.2万/坪)600万
2026年7月松山區 · 八德路四段 601–650 号高層マンション寝室 1 室50.5 ㎡(15.27 坪)1210/13 階329,701/㎡(109万/坪)1664万
2026年7月松山區 · 八德路四段 451–500 号アパート寝室 3 室77.3 ㎡(23.39 坪)433/5 階142,284/㎡(47万/坪)1100万
2026年7月松山區 · 八德路四段 51–100 号中層マンション寝室 3 室60.4 ㎡(18.27 坪)396/7 階248,303/㎡(82.1万/坪)1500万
2026年7月松山區 · 八德路四段 151–200 号中層マンション寝室 4 室153.6 ㎡(46.47 坪)406/7 階227,850/㎡(75.3万/坪)3500万
2026年7月松山區 · 八德路四段 601–650 号高層マンション39.4 ㎡(11.92 坪)126/13 階314,561/㎡(104万/坪)1240万
2026年7月松山區 · 八德路四段 751–800 号高層マンション寝室 3 室93.3 ㎡(28.21 坪)185/15 階311,997/㎡(103.1万/坪)2910万
2026年7月松山區 · 八德路四段 751–800 号高層マンション寝室 2 室78.5 ㎡(23.75 坪)186/15 階318,471/㎡(105.3万/坪)2500万
2026年7月松山區 · 八德路四段 101–150 号アパート寝室 2 室109.4 ㎡(33.09 坪)561/4 階340,099/㎡(112.4万/坪)3720万
2026年6月松山區 · 八德路四段 51–100 号中層マンション寝室 3 室124.1 ㎡(37.53 坪)396/7 階278,091/㎡(91.9万/坪)3450万
2026年6月松山區 · 八德路四段 251–300 号アパート101.5 ㎡(30.7 坪)471/5 階305,419/㎡(101万/坪)3100万
2026年6月松山區 · 八德路四段 651–700 号高層マンション寝室 3 室122.6 ㎡(37.08 坪)165/14 階285,551/㎡(94.4万/坪)3500万
2026年5月松山區 · 八德路四段 601–650 号高層マンション寝室 1 室56 ㎡(16.95 坪)124/13 階317,630/㎡(105万/坪)1780万
2026年5月松山區 · 八德路四段 601–650 号高層マンション寝室 2 室54.5 ㎡(16.5 坪)1913/13 階385,039/㎡(127.3万/坪)2100万
2026年5月松山區 · 八德路四段 1–50 号中層マンション寝室 2 室87.3 ㎡(26.4 坪)363/7 階232,611/㎡(76.9万/坪)2030万
2026年5月松山區 · 八德路四段 801–850 号高層マンション寝室 3 室114.3 ㎡(34.58 坪)264/11 階237,075/㎡(78.4万/坪)2860万
2026年5月松山區 · 八德路四段 801–850 号高層マンション寝室 2 室121.1 ㎡(36.63 坪)263/11 階275,002/㎡(90.9万/坪)3480万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?