台南市 · tainan/west-central
台南市中西區の不動産相場
台南市中西區では 2024/11 から 2026/10 までに 904 件の売買が成約し、中央値単価は 76,691/㎡（25.4万/坪）、前年より 2.2% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 大同路一段 | 60 | 122,336/㎡（40.4万/坪） | 420万 |
| 金華路三段 | 40 | 77,658/㎡（25.7万/坪） | 352.5万 |
| 開山路 | 33 | 59,952/㎡（19.8万/坪） | 326万 |
| 民族路二段 | 29 | 64,862/㎡（21.4万/坪） | 250万 |
| 民生路二段 | 28 | 87,280/㎡（28.9万/坪） | 1691.5万 |
| 中華西路二段 | 28 | 107,845/㎡（35.7万/坪） | 2719万 |
| 正興街 | 27 | 71,070/㎡（23.5万/坪） | 195万 |
| 忠義路二段 | 27 | 52,736/㎡（17.4万/坪） | 250万 |
| 民權路四段 | 25 | 86,158/㎡（28.5万/坪） | 1310万 |
| 五妃街 | 23 | 79,843/㎡（26.4万/坪） | 740万 |
| 府前路一段 | 22 | 80,148/㎡（26.5万/坪） | 565万 |
| 健康路一段 | 19 | 54,476/㎡（18万/坪） | 680万 |
| 湖美街 | 18 | 73,370/㎡（24.3万/坪） | 1194万 |
| 康樂街 | 18 | 58,446/㎡（19.3万/坪） | 315.8万 |
| 頂美一街 | 17 | 96,332/㎡（31.8万/坪） | 970万 |
| 民權路三段 | 16 | 58,423/㎡（19.3万/坪） | 676.5万 |
| 中成路 | 16 | 90,604/㎡（30万/坪） | 453万 |
| 北門路一段 | 15 | 75,319/㎡（24.9万/坪） | 316万 |
| 樹林街二段 | 14 | 80,645/㎡（26.7万/坪） | 276.5万 |
| 西門路二段 | 14 | 72,055/㎡（23.8万/坪） | 187.5万 |
よくある質問
台南市中西區の住宅価格はいくら？
台南市中西區では 2024/11 から 2026/10 までに 904 件の売買が成約し、中央値単価は 76,691/㎡（25.4万/坪）、前年より 2.2% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市中西區の価格は上がっている？下がっている？
台南市中西區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.2% 上昇しました。
台南市中西區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは大同路一段（122,336/㎡（40.4万/坪））、最も低いのは忠義路二段（52,736/㎡（17.4万/坪））です。
台南市中西區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 861 件の成約のうち、最も多いのは1 部屋で、40%（344 件）です。
台南市中西區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 566.5万、中央値面積は 76.4 ㎡（23.1 坪） です。
最近の成約
全 1,145 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中西區 · 金華路三段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 4 室 | 154.2 ㎡（46.64 坪） | 40 | 4/5 階 | 89,500/㎡（29.6万/坪） | 1380万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 南寧街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 22.8 ㎡（6.88 坪） | 36 | — | 18,901/㎡（6.2万/坪） | 43万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 開山路 201–250 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 18.5 ㎡（5.6 坪） | 36 | 2/5 階 | 80,994/㎡（26.8万/坪） | 150万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 民族路二段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 24.7 ㎡（7.48 坪） | 36 | 1/6 階 | 101,133/㎡（33.4万/坪） | 250万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 正德街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 37.7 ㎡（11.4 坪） | 45 | 6/7 階 | 49,098/㎡（16.2万/坪） | 185万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 西門路一段 451–500 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 64.8 ㎡（19.61 坪） | 45 | 5/7 階 | 41,654/㎡（13.8万/坪） | 270万 |