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中西區 西門路二段 の成約相場

台南市中西區西門路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 72,055/㎡(23.8万/坪)、前年より 6.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,055/㎡(23.8万/坪)
直近1年の騰落+6.1%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額187.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
15,116/㎡–24,678/㎡:1 件24,678/㎡–34,240/㎡:2 件34,240/㎡–43,802/㎡:0 件43,802/㎡–53,364/㎡:1 件53,364/㎡–62,926/㎡:0 件62,926/㎡–72,488/㎡:3 件72,488/㎡–82,050/㎡:4 件82,050/㎡–91,612/㎡:2 件91,612/㎡–101,174/㎡:0 件101,174/㎡–110,736/㎡:1 件15,116/㎡ 110,736/㎡ 15,116/㎡–24,678/㎡:1 件24,678/㎡–34,240/㎡:2 件34,240/㎡–43,802/㎡:0 件43,802/㎡–53,364/㎡:1 件53,364/㎡–62,926/㎡:0 件62,926/㎡–72,488/㎡:3 件72,488/㎡–82,050/㎡:4 件82,050/㎡–91,612/㎡:2 件91,612/㎡–101,174/㎡:0 件101,174/㎡–110,736/㎡:1 件15,116/㎡ 110,736/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 17 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中西區 · 西門路二段 301–350 号一戸建て寝室 2 室83.1 ㎡(25.13 坪)——75,821/㎡(25.1万/坪)630万
2026年8月中西區 · 西門路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室41 ㎡(12.39 坪)478/11 階15,116/㎡(5万/坪)61.9万
2026年6月中西區 · 西門路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室23.4 ㎡(7.07 坪)344/7 階73,630/㎡(24.3万/坪)172万
2026年6月中西區 · 西門路二段 301–350 号一戸建て74.4 ㎡(22.5 坪)——67,222/㎡(22.2万/坪)500万
2026年5月中西區 · 西門路二段 1–50 号一戸建て寝室 6 室270.9 ㎡(81.96 坪)64—110,726/㎡(36.6万/坪)3000万
2026年5月中西區 · 西門路二段 351–400 号高層マンション寝室 1 室646.6 ㎡(195.6 坪)359/12 階28,611/㎡(9.5万/坪)1850万
2026年2月中西區 · 西門路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室22.9 ㎡(6.92 坪)357/7 階83,078/㎡(27.5万/坪)190万
2025年11月中西區 · 西門路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室22.9 ㎡(6.93 坪)352/7 階87,260/㎡(28.8万/坪)200万
2025年10月中西區 · 西門路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室19.8 ㎡(5.97 坪)357/7 階69,873/㎡(23.1万/坪)138万
2025年8月中西區 · 西門路二段 1–50 号アパート寝室 5 室237.7 ㎡(71.9 坪)342/4 階12,623/㎡(4.2万/坪)300万
2025年4月中西區 · 西門路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室23.9 ㎡(7.24 坪)337/7 階71,011/㎡(23.5万/坪)170万
2025年4月中西區 · 西門路二段 201–250 号一戸建て寝室 3 室131 ㎡(39.62 坪)——72,525/㎡(24万/坪)950万
2025年3月中西區 · 西門路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室47.8 ㎡(14.45 坪)457/11 階27,227/㎡(9万/坪)130.1万
2025年3月中西區 · 西門路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室23.7 ㎡(7.16 坪)345/7 階78,158/㎡(25.8万/坪)185万
2025年2月中西區 · 西門路二段 51–100 号アパート寝室 3 室77.3 ㎡(23.37 坪)502/4 階50,485/㎡(16.7万/坪)390万
2024年11月中西區 · 西門路二段 1–50 号一戸建て寝室 3 室139.8 ㎡(42.28 坪)——128,792/㎡(42.6万/坪)1800万
2024年11月中西區 · 西門路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室23.9 ㎡(7.24 坪)325/7 階73,099/㎡(24.2万/坪)175万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?