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中西區 頂美一街 の成約相場

台南市中西區頂美一街では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 96,332/㎡(31.8万/坪)、前年より 33.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価96,332/㎡(31.8万/坪)
直近1年の騰落-33.0%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額970万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
55,329/㎡–65,681/㎡:6 件65,681/㎡–76,033/㎡:1 件76,033/㎡–86,385/㎡:0 件86,385/㎡–96,737/㎡:2 件96,737/㎡–107,089/㎡:1 件107,089/㎡–117,441/㎡:1 件117,441/㎡–127,793/㎡:2 件127,793/㎡–138,145/㎡:1 件138,145/㎡–148,497/㎡:1 件148,497/㎡–158,849/㎡:2 件55,329/㎡ 158,849/㎡ 55,329/㎡–65,681/㎡:6 件65,681/㎡–76,033/㎡:1 件76,033/㎡–86,385/㎡:0 件86,385/㎡–96,737/㎡:2 件96,737/㎡–107,089/㎡:1 件107,089/㎡–117,441/㎡:1 件117,441/㎡–127,793/㎡:2 件127,793/㎡–138,145/㎡:1 件138,145/㎡–148,497/㎡:1 件148,497/㎡–158,849/㎡:2 件55,329/㎡ 158,849/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月中西區 · 頂美一街 1–50 号中層マンション寝室 1 室43.8 ㎡(13.25 坪)487/7 階59,347/㎡(19.6万/坪)260万
2026年3月中西區 · 頂美一街 1–50 号中層マンション寝室 1 室43.8 ㎡(13.25 坪)484/7 階62,771/㎡(20.8万/坪)275万
2026年3月中西區 · 頂美一街 1–50 号一戸建て寝室 4 室105.9 ㎡(32.04 坪)50—126,983/㎡(42万/坪)1345万
2026年1月中西區 · 頂美一街 51–100 号一戸建て寝室 5 室667.8 ㎡(201.99 坪)12—88,057/㎡(29.1万/坪)5880万
2026年1月中西區 · 頂美一街 1–50 号中層マンション寝室 1 室33.9 ㎡(10.26 坪)483/7 階55,408/㎡(18.3万/坪)188万
2025年12月中西區 · 頂美一街 1–50 号一戸建て寝室 5 室108.5 ㎡(32.83 坪)50—138,198/㎡(45.7万/坪)1500万
2025年11月中西區 · 頂美一街 1–50 号中層マンション寝室 1 室34.3 ㎡(10.39 坪)474/7 階101,922/㎡(33.7万/坪)350万
2025年10月中西區 · 頂美一街 1–50 号一戸建て寝室 4 室112.1 ㎡(33.9 坪)46—158,843/㎡(52.5万/坪)1780万
2025年8月中西區 · 頂美一街 1–50 号中層マンション寝室 1 室33.9 ㎡(10.26 坪)473/7 階58,945/㎡(19.5万/坪)200万
2025年6月中西區 · 頂美一街 1–50 号一戸建て寝室 4 室105.9 ㎡(32.04 坪)50—144,449/㎡(47.8万/坪)1530万
2025年5月中西區 · 頂美一街 1–50 号一戸建て寝室 4 室105.9 ㎡(32.04 坪)49—118,014/㎡(39万/坪)1250万
2025年5月中西區 · 頂美一街 51–100 号一戸建て寝室 4 室101.4 ㎡(30.67 坪)46—157,791/㎡(52.2万/坪)1600万
2025年4月中西區 · 頂美一街 51–100 号一戸建て寝室 4 室86.2 ㎡(26.08 坪)46—112,490/㎡(37.2万/坪)970万
2025年4月中西區 · 頂美一街 1–50 号中層マンション寝室 1 室33.8 ㎡(10.22 坪)477/7 階60,983/㎡(20.2万/坪)206万
2025年3月中西區 · 頂美一街 51–100 号一戸建て寝室 5 室290.7 ㎡(87.92 坪)20—96,332/㎡(31.8万/坪)2800万
2025年2月中西區 · 頂美一街 1–50 号中層マンション34.3 ㎡(10.39 坪)474/7 階55,329/㎡(18.3万/坪)190万
2025年1月中西區 · 頂美一街 1–50 号中層マンション寝室 1 室43.8 ㎡(13.25 坪)476/7 階66,195/㎡(21.9万/坪)290万
2024年11月中西區 · 頂美一街 51–100 号一戸建て寝室 4 室120.6 ㎡(36.49 坪)46—138,025/㎡(45.6万/坪)1665万
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