台南市 · tainan/west-central
台南市 中西區房价行情
台南市中西區在 2024/11 到 2026/10 共有 904 笔买卖成交，中位单价 76,691/㎡（25.4万/坪），比前一年涨 2.2%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 大同路一段 | 60 | 122,336/㎡（40.4万/坪） | 420万 |
| 金華路三段 | 40 | 77,658/㎡（25.7万/坪） | 352.5万 |
| 開山路 | 33 | 59,952/㎡（19.8万/坪） | 326万 |
| 民族路二段 | 29 | 64,862/㎡（21.4万/坪） | 250万 |
| 民生路二段 | 28 | 87,280/㎡（28.9万/坪） | 1691.5万 |
| 中華西路二段 | 28 | 107,845/㎡（35.7万/坪） | 2719万 |
| 正興街 | 27 | 71,070/㎡（23.5万/坪） | 195万 |
| 忠義路二段 | 27 | 52,736/㎡（17.4万/坪） | 250万 |
| 民權路四段 | 25 | 86,158/㎡（28.5万/坪） | 1310万 |
| 五妃街 | 23 | 79,843/㎡（26.4万/坪） | 740万 |
| 府前路一段 | 22 | 80,148/㎡（26.5万/坪） | 565万 |
| 健康路一段 | 19 | 54,476/㎡（18万/坪） | 680万 |
| 湖美街 | 18 | 73,370/㎡（24.3万/坪） | 1194万 |
| 康樂街 | 18 | 58,446/㎡（19.3万/坪） | 315.8万 |
| 頂美一街 | 17 | 96,332/㎡（31.8万/坪） | 970万 |
| 民權路三段 | 16 | 58,423/㎡（19.3万/坪） | 676.5万 |
| 中成路 | 16 | 90,604/㎡（30万/坪） | 453万 |
| 北門路一段 | 15 | 75,319/㎡（24.9万/坪） | 316万 |
| 樹林街二段 | 14 | 80,645/㎡（26.7万/坪） | 276.5万 |
| 西門路二段 | 14 | 72,055/㎡（23.8万/坪） | 187.5万 |
常见问题
台南市中西區房价多少？
台南市中西區在 2024/11 到 2026/10 共有 904 笔买卖成交，中位单价 76,691/㎡（25.4万/坪），比前一年涨 2.2%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市中西區房价涨还是跌？
台南市中西區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 2.2%。
台南市中西區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是大同路一段（122,336/㎡（40.4万/坪）），最低的是忠義路二段（52,736/㎡（17.4万/坪））。
台南市中西區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 861 笔成交中，最多的是 1 房，占 40%（344 笔）。
在台南市中西區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 566.5万，中位面积 76.4 ㎡（23.1 坪）。
最近成交
查全部 1,145 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中西區 · 金華路三段 251–300 号 | 华厦 | 4 房 | 154.2 ㎡（46.64 坪） | 40 | 4/5 楼 | 89,500/㎡（29.6万/坪） | 1380万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 南寧街 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 22.8 ㎡（6.88 坪） | 36 | — | 18,901/㎡（6.2万/坪） | 43万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 開山路 201–250 号 | 华厦 | 1 房 | 18.5 ㎡（5.6 坪） | 36 | 2/5 楼 | 80,994/㎡（26.8万/坪） | 150万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 民族路二段 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 24.7 ㎡（7.48 坪） | 36 | 1/6 楼 | 101,133/㎡（33.4万/坪） | 250万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 正德街 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 37.7 ㎡（11.4 坪） | 45 | 6/7 楼 | 49,098/㎡（16.2万/坪） | 185万 |
| 2026年10月 | 中西區 · 西門路一段 451–500 号 | 华厦 | 2 房 | 64.8 ㎡（19.61 坪） | 45 | 5/7 楼 | 41,654/㎡（13.8万/坪） | 270万 |