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中西區 湖美街 の成約相場

台南市中西區湖美街では 2024/11 から 2026/10 までに 18 件の売買が成約し、中央値単価は 73,370/㎡(24.3万/坪)、前年より 8.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価73,370/㎡(24.3万/坪)
直近1年の騰落-8.3%前年との比較
成約件数18件 · 24 か月
中央値総額1194万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
62,425/㎡–70,144/㎡:6 件70,144/㎡–77,863/㎡:6 件77,863/㎡–85,582/㎡:2 件85,582/㎡–93,301/㎡:0 件93,301/㎡–101,020/㎡:0 件101,020/㎡–108,739/㎡:2 件108,739/㎡–116,458/㎡:0 件116,458/㎡–124,177/㎡:0 件124,177/㎡–131,896/㎡:1 件131,896/㎡–139,615/㎡:1 件62,425/㎡ 139,615/㎡ 62,425/㎡–70,144/㎡:6 件70,144/㎡–77,863/㎡:6 件77,863/㎡–85,582/㎡:2 件85,582/㎡–93,301/㎡:0 件93,301/㎡–101,020/㎡:0 件101,020/㎡–108,739/㎡:2 件108,739/㎡–116,458/㎡:0 件116,458/㎡–124,177/㎡:0 件124,177/㎡–131,896/㎡:1 件131,896/㎡–139,615/㎡:1 件62,425/㎡ 139,615/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月中西區 · 湖美街 51–100 号高層マンション寝室 3 室115.9 ㎡(35.07 坪)277/14 階64,694/㎡(21.4万/坪)750万
2026年7月中西區 · 湖美街 51–100 号高層マンション寝室 2 室73.8 ㎡(22.32 坪)274/14 階74,526/㎡(24.6万/坪)700万
2026年5月中西區 · 湖美街 51–100 号一戸建て寝室 4 室260.8 ㎡(78.89 坪)32—67,871/㎡(22.4万/坪)1770万
2026年1月中西區 · 湖美街 101–150 号一戸建て寝室 3 室283.7 ㎡(85.81 坪)3—131,491/㎡(43.5万/坪)3730万
2026年1月中西區 · 湖美街 51–100 号高層マンション寝室 3 室125 ㎡(37.8 坪)277/14 階62,425/㎡(20.6万/坪)780万
2025年9月中西區 · 湖美街 1–50 号一戸建て寝室 5 室134.1 ㎡(40.55 坪)38—84,894/㎡(28.1万/坪)1138万
2025年7月中西區 · 湖美街 51–100 号一戸建て寝室 5 室257.5 ㎡(77.88 坪)20—56,319/㎡(18.6万/坪)1450万
2025年6月中西區 · 湖美街 51–100 号高層マンション寝室 2 室72.9 ㎡(22.04 坪)269/14 階75,487/㎡(25万/坪)550万
2025年5月中西區 · 湖美街 101–150 号一戸建て寝室 4 室201.5 ㎡(60.95 坪)31—35,533/㎡(11.7万/坪)716万
2025年4月中西區 · 湖美街 51–100 号一戸建て寝室 6 室163.7 ㎡(49.52 坪)29—105,382/㎡(34.8万/坪)1725万
2025年3月中西區 · 湖美街 51–100 号高層マンション寝室 3 室130.9 ㎡(39.59 坪)264/14 階65,608/㎡(21.7万/坪)1000万
2025年2月中西區 · 湖美街 201–250 号一戸建て寝室 5 室183.8 ㎡(55.58 坪)32—68,027/㎡(22.5万/坪)1250万
2025年2月中西區 · 湖美街 1–50 号一戸建て寝室 5 室282.3 ㎡(85.4 坪)22—81,828/㎡(27.1万/坪)2310万
2025年1月中西區 · 湖美街 51–100 号高層マンション寝室 2 室76.1 ㎡(23.01 坪)263/14 階71,699/㎡(23.7万/坪)700万
2025年1月中西區 · 湖美街 201–250 号一戸建て寝室 7 室225.7 ㎡(68.27 坪)32—65,352/㎡(21.6万/坪)1475万
2024年12月中西區 · 湖美街 51–100 号一戸建て寝室 5 室258.7 ㎡(78.25 坪)36—71,514/㎡(23.6万/坪)1850万
2024年12月中西區 · 湖美街 51–100 号一戸建て寝室 3 室128.5 ㎡(38.87 坪)38—101,790/㎡(33.6万/坪)1308万
2024年11月中西區 · 湖美街 51–100 号一戸建て寝室 5 室313.7 ㎡(94.91 坪)0—139,606/㎡(46.2万/坪)4380万
2024年11月中西區 · 湖美街 51–100 号高層マンション寝室 3 室115.9 ㎡(35.07 坪)2513/14 階72,738/㎡(24万/坪)1000万
2024年11月中西區 · 湖美街 51–100 号高層マンション寝室 1 室76.1 ㎡(23.01 坪)254/14 階74,001/㎡(24.5万/坪)563万
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